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更新于 6月30日
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舉報(bào)

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

8000-9000元
  • 青島市南區(qū)
  • 5-10年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理資格證書(shū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)高檔住宅小區(qū)
◆【崗位職責(zé)】◆ 1、品質(zhì)管理：通過(guò)管理動(dòng)作，達(dá)成客戶(hù)滿(mǎn)意度，分析客戶(hù)滿(mǎn)意度，總結(jié)管理需要改進(jìn)和創(chuàng)新服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)施品質(zhì)管理的第一責(zé)任人，需要準(zhǔn)確把握項(xiàng)目品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行，重、難點(diǎn)投訴類(lèi)報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理；整改類(lèi)事務(wù)的管控，發(fā)現(xiàn)識(shí)別潛在危機(jī)，制定方案措施，進(jìn)行有效預(yù)控，社區(qū)活動(dòng)策劃方案的確定及監(jiān)督執(zhí)行，唯動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，營(yíng)造小區(qū)和諧氛圍。 2、運(yùn)營(yíng)管理：完成公司下達(dá)的年度指標(biāo)：編制項(xiàng)目年度、月度工作和資金計(jì)劃，并督導(dǎo)執(zhí)行，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促責(zé)任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn)，合理分配資源，保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 3、團(tuán)隊(duì)管理：組建、培訓(xùn)、參與績(jī)效管理、人才培養(yǎng)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)；參與分供方的選擇、評(píng)估、監(jiān)督管理；組織項(xiàng)目會(huì)議。 4、關(guān)系管理：政府職能部門(mén)的關(guān)系維護(hù)；公司內(nèi)、外部客戶(hù)關(guān)系維護(hù)。 ◆【任職資格】◆ 1、統(tǒng)招大專(zhuān)以上學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn)5-7年左右，不排斤有更多工作經(jīng)歷的人。 2、最好能有從項(xiàng)目前期、接房、至交房一年的全面物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉項(xiàng)目管理，能抓住關(guān)鍵點(diǎn)，沖得上，拿得下，能解決事。 4、人力資源方面：對(duì)人員能力有一定認(rèn)識(shí)，能快速理解、熟悉公司用人標(biāo)準(zhǔn)。 5、善于尋求資源解決問(wèn)題。 6、更多依靠機(jī)制、團(tuán)隊(duì)解決問(wèn)題而不僅靠個(gè)人能力（苦勞可以有，但不能成為個(gè)人或團(tuán)隊(duì)成功的關(guān)鍵要素）。

工作地點(diǎn)

青島市南區(qū)錦繡華城·世家

職位發(fā)布者

吳昱橦/人事經(jīng)理

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公司Logo青島錦繡前程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
青島錦繡前程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（原青島熱電新興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）是一個(gè)專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的股份制企業(yè)，是一家以房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)投資開(kāi)發(fā)公司，公司成立以來(lái)，以城市核心區(qū)域發(fā)展為戰(zhàn)略、以打造精品建筑為己任，通過(guò)城區(qū)項(xiàng)目的連續(xù)開(kāi)發(fā)，逐步實(shí)現(xiàn)公司宏偉藍(lán)圖：以青島中央商務(wù)區(qū)為首期投資開(kāi)發(fā)區(qū)域，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃同步進(jìn)行，企業(yè)與城市同步發(fā)展，并通過(guò)錦繡華城項(xiàng)目、山東路酒店公寓項(xiàng)目、新興體育館綜合改造項(xiàng)目、安達(dá)路住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作，成就經(jīng)典之作，樹(shù)立完美的企業(yè)品牌形象；以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，在開(kāi)發(fā)中不斷發(fā)展，從項(xiàng)目立項(xiàng)到工程施工、從建材供應(yīng)到裝修交付、從策劃銷(xiāo)售到物業(yè)管理，各部門(mén)相互協(xié)作、相互督促，不斷拓展市場(chǎng)范圍，形成集團(tuán)化運(yùn)作，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中成長(zhǎng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)名牌企業(yè)。公司擁有高素質(zhì)的管理核心和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)能力，為企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。公司全體員工將在公司決策層的帶領(lǐng)下，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，搶抓機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，頑強(qiáng)拼搏，為爭(zhēng)創(chuàng)一流企業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)品牌地產(chǎn)而努力，相信我們的明天必將燦爛輝煌！公司“錦繡華城”項(xiàng)目，是市屬十八片重點(diǎn)工程之一，位于青島CBD中央商務(wù)區(qū)，與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅一街之隔。工程規(guī)劃占地約九公頃，地上建筑面積達(dá)十八萬(wàn)平方米，地下建筑面積有四萬(wàn)多平方米。該住宅小區(qū)按中高檔標(biāo)準(zhǔn)裝修建造，配套設(shè)施齊全。該項(xiàng)目被《半島都市報(bào)》評(píng)為"2008青島房地產(chǎn)最值得期待樓盤(pán)"，并被中國(guó)房地產(chǎn)年度論壇委員會(huì)評(píng)為"2007-2008最具投資價(jià)值樓盤(pán)"。目前，此項(xiàng)目一斯高檔小區(qū)、二期洋房主體均已完工，并將于2010年6月份同時(shí)交房，屆時(shí)必將與中央商務(wù)區(qū)的區(qū)域建設(shè)相得益彰。同時(shí)公司還有長(zhǎng)城酒店、新興體育館、安達(dá)路公寓等諸多項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)。 2008年7月集團(tuán)下屬的的物業(yè)公司——青島錦繡萬(wàn)家物業(yè)服務(wù)有限公司注冊(cè)成立，及時(shí)為即將入住的各位業(yè)主們提供各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。公司快速發(fā)展，多個(gè)崗位虛位以待，我們熱切期盼才華橫溢、勇于接受挑戰(zhàn)、德才兼?zhèn)涞挠兄局考尤搿?/div>公司主頁(yè)