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1. 融資渠道拓展與維護(hù)：主動(dòng)挖掘銀行、信托、基金、政府融資平臺(tái)等各類融資渠道，建立并維護(hù)良好合作關(guān)系，收集最新融資政策及產(chǎn)品信息。
2. 融資方案策劃與執(zhí)行：根據(jù)公司工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（如廠房建設(shè)、園區(qū)開(kāi)發(fā)等）的資金需求，制定可行的融資方案，包括融資規(guī)模、方式、期限等，并推動(dòng)方案落地執(zhí)行。
3. 資料準(zhǔn)備與申報(bào)：負(fù)責(zé)融資所需材料的收集、整理、撰寫(xiě)與申報(bào)，如項(xiàng)目可行性報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物資料等，確保材料符合融資機(jī)構(gòu)要求。
4. 融資談判與合同管理：參與與融資機(jī)構(gòu)的談判，爭(zhēng)取有利融資條件；協(xié)助完成融資合同的簽訂、備案等工作，跟蹤合同履行情況。
5. 資金跟蹤與管理：跟蹤融資資金的到賬情況，合理安排資金使用；監(jiān)控融資還款計(jì)劃，提前做好還款準(zhǔn)備，避免逾期。
6. 融資風(fēng)險(xiǎn)管理與監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估與分析，提出有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略；定期對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)盤(pán)總結(jié)，為后續(xù)融資工作提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。
7. 數(shù)據(jù)分析與報(bào)告：定期統(tǒng)計(jì)和分析融資數(shù)據(jù)，包括融資成本、資金使用效率、還款計(jì)劃執(zhí)行情況等，編制詳細(xì)的融資報(bào)告，為公司管理層提供決策依據(jù)，助力公司優(yōu)化融資策略與資金配置。
8. 配合其他工作：協(xié)助財(cái)務(wù)部完成與融資相關(guān)的其他工作，如財(cái)務(wù)預(yù)算、資金調(diào)配等。
四、任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：具有1-3年融資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)行業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 知識(shí)技能：熟悉各類融資工具（如銀行貸款、債券、信托等）及融資流程；具備良好的財(cái)務(wù)分析能力、談判能力和文字表達(dá)能力；熟練使用辦公軟件。
4. 素質(zhì)要求：具備較強(qiáng)的責(zé)任心、溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力，有良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神。