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上海長(zhǎng)灘海港城商業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)灘海港城”）成立于2024年10月18日，注冊(cè)資本1億元人民幣，注冊(cè)地位于上海市寶山區(qū)。長(zhǎng)灘海港城由上港集團(tuán)瑞泰發(fā)展有限責(zé)任公司與中免（北京）商貿(mào)有限公司共同出資設(shè)立，其中上港集團(tuán)瑞泰發(fā)展有限責(zé)任公司出資5100萬(wàn)元，占股51%；中免（北京）商貿(mào)有限公司出資4900萬(wàn)元，占股49%。雙方股東以長(zhǎng)灘海港城為主體，充分發(fā)揮各自在相關(guān)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，全力推進(jìn)上海長(zhǎng)灘商業(yè)項(xiàng)目的策劃定位、改造設(shè)計(jì)、品牌招商以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作，力爭(zhēng)將項(xiàng)目打造為以“免稅+奧萊+體驗(yàn)”為核心驅(qū)動(dòng)業(yè)態(tài)的城市微度假地標(biāo)。核心項(xiàng)目定位與體量：中免海港城奧特萊斯是由上港集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，中免集團(tuán)負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)的大型商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于上海寶山長(zhǎng)灘濱江綜合服務(wù)區(qū)，總體量18萬(wàn)方，以“游+購(gòu)+娛+研“為理念，以免稅+奧萊+體驗(yàn)”為核心業(yè)態(tài)打造的上海北部城市微度假地。項(xiàng)目特色：獨(dú)家免稅：中免市內(nèi)免稅店，承接郵輪港客流，商品豐富業(yè)態(tài)多樣奧萊旗艦：北上海最大精品奧萊，推動(dòng)文商旅一體化發(fā)展沉浸演藝：長(zhǎng)灘之眼+水幕燈光秀，全國(guó)最大球體影院+水系演繹度假體驗(yàn)：西游主題親子塔、千座音樂(lè)廳及五星酒店，休閑氛圍佳濱江地標(biāo)：上海北部最大濱江親水商業(yè)體，1.75公里濱江步道+水上運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)中心，形成“賽事+體驗(yàn)+旅游”多方式組合的度假模式前沿設(shè)計(jì)：由英國(guó)Benoy設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，以“江豚逐浪”為設(shè)計(jì)靈感，地標(biāo)性視覺形象主題空間：慢生活主題內(nèi)裝，營(yíng)造高品質(zhì)休閑商業(yè)氛圍