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崗位職責(zé)：
1. 賬務(wù)核算： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司全盤賬務(wù)處理，審核原始憑證，準(zhǔn)確編制記賬憑證，按時(shí)完成月末結(jié)賬及財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作。
2. 成本管理： 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本的歸集、分配與結(jié)轉(zhuǎn)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控，確保成本核算的準(zhǔn)確性與及時(shí)性。
3. 稅務(wù)管理： 負(fù)責(zé)增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)及繳納工作；積極進(jìn)行稅務(wù)籌劃，合理控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
4. 預(yù)算與資金： 參與項(xiàng)目預(yù)算的編制與執(zhí)行分析，協(xié)助進(jìn)行資金計(jì)劃的編制與監(jiān)控，提高資金使用效率。
5. 合同與付款審核： 審核工程款、材料款等各項(xiàng)支出合同與付款申請(qǐng)，確保符合合同約定及公司審批流程。
6. 審計(jì)對(duì)接： 配合內(nèi)外部審計(jì)工作，提供所需財(cái)務(wù)資料及解釋，確保審計(jì)工作的順利進(jìn)行。
7. 制度流程： 參與完善和優(yōu)化財(cái)務(wù)相關(guān)的規(guī)章制度與操作流程，提升財(cái)務(wù)管理水平。
任職要求：
1. 教育背景： 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)。
2. 資格認(rèn)證： 持有中級(jí)會(huì)計(jì)職稱。
3. 工作經(jīng)驗(yàn)： 具備3年及以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，完整經(jīng)歷過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目全周期（從開發(fā)至竣工結(jié)算）會(huì)計(jì)核算者優(yōu)先。
4. 專業(yè)知識(shí)： 精通中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程、成本核算要點(diǎn)及稅收政策（特別是土地增值稅清算）。
5. 技能要求： 熟練使用財(cái)務(wù)軟件及Office辦公軟件，尤其擅長(zhǎng)Excel函數(shù)和數(shù)據(jù)分析。
6. 素質(zhì)能力：
· 具備極強(qiáng)的責(zé)任心、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)和良好的職業(yè)道德；
· 具備良好的溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和抗壓能力；
· 學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能夠持續(xù)關(guān)注并學(xué)習(xí)最新的財(cái)稅法規(guī)。