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崗位要求:
一、核心能力
1、銷售管理能力: 能搭建案場銷售團(tuán)隊(duì)，制定培訓(xùn)計(jì)劃提升成員業(yè)務(wù)能力；可拆解項(xiàng)目業(yè)績目標(biāo)，制定銷售策略（如客戶分層轉(zhuǎn)化、促銷活動(dòng)），確保團(tuán)隊(duì)達(dá)成業(yè)績指標(biāo)。
2、案場運(yùn)營能力：精通案場日常管理流程（如客戶接待、房源講解、簽約跟進(jìn)），能把控現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量與氛圍；及時(shí)處理案場突發(fā)問題（如客戶投訴、流程漏洞），保障運(yùn)營效率。
3、客戶管理能力：具備高凈值客戶挖掘、維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，能通過數(shù)據(jù)分析客戶需求，制定精準(zhǔn)跟進(jìn)方案，提升客戶轉(zhuǎn)化率與復(fù)購／推薦率。
二、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)
1、需3-5年以上房地產(chǎn)（或同類高端產(chǎn)品，如豪宅、商業(yè)地產(chǎn)）案場銷售經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)銷售全流程（從蓄客、開盤到簽約回款）。
2、至少具備1-2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有帶教銷售團(tuán)隊(duì)、達(dá)成團(tuán)隊(duì)業(yè)績的成功案例（如曾帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成XX萬元項(xiàng)目銷售額）。
三、個(gè)人素質(zhì)
1、溝通協(xié)調(diào)能力：能高效對(duì)接公司內(nèi)部（如策劃、財(cái)務(wù)、工程）與外部客戶，清晰傳遞信息、解決跨部門協(xié)作問題。
2、抗壓與目標(biāo)感：能適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)高強(qiáng)度工作節(jié)奏（如開盤期、節(jié)點(diǎn)沖刺），對(duì)業(yè)績目標(biāo)有強(qiáng)驅(qū)動(dòng)力，不輕易受市場波動(dòng)影響。
3、行業(yè)敏感度：了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策、市場供需變化及競品動(dòng)態(tài)，能快速調(diào)整銷售策略適配市場。
4、責(zé)任心與職業(yè)素養(yǎng)：嚴(yán)格把控簽約風(fēng)險(xiǎn)（如資質(zhì)審核、條款解讀維護(hù)公司與客戶雙方利益，具備良好職業(yè)操守。