工作內(nèi)容:
1.依據(jù)各項目全景計劃和年度經(jīng)營計劃,編制分解項目總進(jìn)度計劃、年、月進(jìn)度、周工作計劃。
2.負(fù)責(zé)編制工程策劃方案,明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明目標(biāo)并貫徹落實到位;對工程銷售、展示、驗收、交付等所需工程關(guān)鍵節(jié)點負(fù)主要責(zé)任,對工程品質(zhì)、安全負(fù)主要責(zé)任,并在項目交付后及時完成項目工程后評估工作;
3.參與對各項目規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、市政設(shè)計、景觀設(shè)計、成本控制等成果文件進(jìn)行審核,提出合理化建議;
4.負(fù)責(zé)在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)下各項目工程管控各項標(biāo)準(zhǔn)、制度和工程管控體系的健全和運(yùn)行維護(hù),宣貫執(zhí)行公司決議以及會議精神;
5.定期組織工程現(xiàn)場周、月檢,定期檢查部門員工、監(jiān)理、各總分包單位各項制度執(zhí)行情況,全程跟蹤督辦關(guān)鍵目標(biāo)節(jié)點及重點檢查驗收工作,并監(jiān)督落實整改糾偏,確保工程按目標(biāo)順利推進(jìn);
6.負(fù)責(zé)審查各參建單位上報的工程監(jiān)理規(guī)劃、施工方案、往來函件、簽證、設(shè)計變更等重要技術(shù)文件,并指導(dǎo)下屬員工完成事項處理及流程閉合工作;
7.組織項目的圖紙會審、室外綜合管網(wǎng)評審、地下室管綜BIM優(yōu)化、精裝設(shè)計優(yōu)化、基坑圍護(hù)方案論證等重要技術(shù)會議;
8.參與工程設(shè)計、招采、成本控制等成果文件審核把關(guān),參與單位考察、評估、詢標(biāo)等各項工作,并提出合理化建議;協(xié)助成本部完成目標(biāo)成本分析、編制;
9.負(fù)責(zé)對接前期同事,提前梳理項目開工、驗收所需各項工程節(jié)點要求及資料要求,組織工程部做好工作分解,協(xié)調(diào)各參建單位完成各項具體工作,為開工、驗收等工作提供良好基礎(chǔ);
10.負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)類人員的專業(yè)培訓(xùn)計劃,通過有效的團(tuán)隊建設(shè)、培養(yǎng)和管理,確保工程團(tuán)隊處于高勝任度和敬業(yè)度;
11.負(fù)責(zé)召開各項目工程周例會、晨會、各類專題會議,督促完成部門晨會記錄、部門日志及審核部門各類會議紀(jì)要;
12.負(fù)責(zé)與政府職能部門、公用事業(yè)單位、公司職能部門、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各參建方的溝通聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。
任職要求:
1.業(yè)務(wù)知識:熟悉工程管理及施工專業(yè)知識,熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等,精通產(chǎn)品體系其他相關(guān)專業(yè)知識,了解房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)知識;
2.業(yè)務(wù)技能:熟練使用 OFFICE、Autocad、CAD等辦公軟件,具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;
3.核心能力:具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思維和高效執(zhí)行的能力,并對工作結(jié)果呈現(xiàn)追求卓越,在團(tuán)隊管理過程中關(guān)注目標(biāo)管理、授權(quán)委責(zé)和品質(zhì)管控;
4.個人素養(yǎng):具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),工作認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn),積極樂觀。具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力、公關(guān)交際能力。
5.專業(yè)特長:具有工程管理專業(yè)特長,工民建、建筑學(xué)相關(guān)專業(yè),本科以上學(xué)歷,有產(chǎn)業(yè)園管理經(jīng)驗或履歷優(yōu)秀者可放寬。