職責(zé)描述:
1、領(lǐng)導(dǎo)項目部全體員工,完成公司下達(dá)的質(zhì)量目標(biāo)和滿意度目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)召集員工每周例會,檢查工作落實情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報;
3、進(jìn)行巡視,對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
4、發(fā)生緊急事件時,立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫出報告向公司匯報;
5、根據(jù)公司各部門要求按期組織對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改;
6、監(jiān)管項目財務(wù)各類款項的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算;
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,年齡40周歲以下。持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書。
2、5年以上物業(yè)項目主管經(jīng)驗;
3、親和力、服務(wù)意識強,識人善任有組織協(xié)調(diào)能力,有強烈愿望承擔(dān)本崗位職責(zé)帶領(lǐng)項目部全體員工完成項目目標(biāo)及工作任務(wù),團(tuán)隊意識強烈并在日常工作中建設(shè)好主動負(fù)責(zé)、服務(wù)達(dá)標(biāo)、團(tuán)隊做事、處事公平、增強業(yè)主及員工粘性的企業(yè)團(tuán)隊文化;
4、熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力。
職位福利:五險一金、加班補助、包吃、包住、定期體檢、節(jié)日福利