崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)南區(qū)工程維護(hù)部日常管理工作,保障設(shè)備的正常運(yùn)行,處理設(shè)備故障;
2、負(fù)責(zé)制定工程維護(hù)部年度設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、落實(shí)和實(shí)施,定期對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、故障檢查,并組織設(shè)備維修、故障搶修等;
3、負(fù)責(zé)制定和完善工程管理規(guī)章制度,整理和收集與工程有關(guān)的資料和文件并歸檔保存;
4、負(fù)責(zé)工程維護(hù)部日常維修材料計(jì)劃的申報(bào)、領(lǐng)用和公用機(jī)具管理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電能源消耗統(tǒng)計(jì)、填報(bào);委外工程維修表的申報(bào)、維修的過程跟蹤監(jiān)督、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的填寫;
6、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣相關(guān)部門工作協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)委外維保單位(供電、電梯、消防、給排水、發(fā)電機(jī)等)工作協(xié)調(diào)、監(jiān)督、匯報(bào);
7、負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)工程類相關(guān)工作;
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、學(xué)歷要求:中專及以上學(xué)歷,年齡要求: 45歲以下;
2、培訓(xùn)經(jīng)歷:持有電工資格證,操作證及上崗證;
3、工作經(jīng)歷:具有2年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、技能技巧:經(jīng)驗(yàn)豐富,具有物業(yè)管理企業(yè)機(jī)電維修經(jīng)驗(yàn),綜合素質(zhì)高、思維敏捷、知識(shí)面廣;熟悉物業(yè)管理行業(yè)操作流程及設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和管理;
5、認(rèn)同企業(yè)文化,高度的敬業(yè)精神及高漲的工作激情,能接受高強(qiáng)度的工作,工作態(tài)度積極樂觀、有責(zé)任心;能不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí),接受新事物,提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì)。