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崗位職責
項目規(guī)劃與管理：
全面負責地產(chǎn)項目工程從規(guī)劃設計到竣工驗收交付的全過程管理工作，制定詳細的項目工程進度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃以及成本控制計劃，并監(jiān)督實施，確保項目按照預定目標順利推進。
組織項目工程團隊開展工作，明確各成員的職責分工，合理調(diào)配資源，協(xié)調(diào)解決項目推進過程中出現(xiàn)的各類問題，保障工程建設的高效有序進行。
技術(shù)指導與質(zhì)量把控：
為項目工程提供專業(yè)的技術(shù)指導，參與項目規(guī)劃設計方案的評審，從工程施工角度提出合理化建議和優(yōu)化方案，確保設計方案的可實施性和經(jīng)濟性。
建立并完善項目質(zhì)量管理體系，嚴格把控工程施工質(zhì)量，對原材料、構(gòu)配件、設備等進行質(zhì)量檢驗和驗收，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制措施落實情況，組織開展質(zhì)量檢查和整改工作，確保項目工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和公司標準，達到優(yōu)質(zhì)工程要求。
進度與成本控制：
監(jiān)控項目工程進度，定期對比實際進度與計劃進度，分析偏差原因并制定有效的糾偏措施，及時調(diào)整施工計劃和資源配置，確保項目按時交付使用。
負責項目工程成本的控制與管理，參與工程預算編制和成本核算工作，嚴格控制工程變更和現(xiàn)場簽證，對工程費用支出進行審核和監(jiān)督，在保證項目質(zhì)量和進度的前提下，實現(xiàn)成本的合理控制和優(yōu)化利用，提高項目的經(jīng)濟效益。
安全與風險管理：
建立健全項目安全管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織開展安全教育培訓和安全演練活動，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。
定期進行安全檢查和隱患排查治理工作，對施工現(xiàn)場的安全防護設施、機械設備、臨時用電等進行全面檢查，及時消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。
識別和評估項目工程建設過程中的各類風險，制定風險應對措施和應急預案，降低風險損失，保障項目的順利進行。
團隊建設與溝通協(xié)調(diào)：
組建并管理項目工程團隊，招聘、培訓和培養(yǎng)工程技術(shù)人員，提升團隊整體業(yè)務水平和專業(yè)素養(yǎng)，營造良好的團隊工作氛圍，激發(fā)團隊成員的工作積極性和創(chuàng)造力。
與公司內(nèi)部的設計、采購、銷售、財務等部門以及外部的政府部門、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等進行有效的溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關系，及時解決項目推進過程中的溝通協(xié)調(diào)問題，確保項目各環(huán)節(jié)工作的順利銜接和協(xié)同推進。

職位要求教育背景：本科及以上學歷，土木工程、建筑工程、工程管理等相關專業(yè)畢業(yè)。
工作經(jīng)驗：具有 8年以上地產(chǎn)項目工程管理工作經(jīng)驗，有完整的大型房地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)歷，熟悉住宅、商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程者優(yōu)先考慮。
專業(yè)知識：
精通建筑工程施工技術(shù)、工程管理、質(zhì)量管理、進度管理、成本管理等專業(yè)知識，熟悉國家和地方相關建筑法規(guī)、規(guī)范和標準。
掌握工程預算編制、工程招投標流程以及合同管理等方面的知識和技能。
具備一定的建筑設計知識，能夠?qū)υO計方案進行初步的技術(shù)評估和優(yōu)化。
能力素質(zhì)：
具備較強的項目管理能力，能夠統(tǒng)籌規(guī)劃項目工程建設的各個環(huán)節(jié)，合理安排資源，有效控制項目進度、質(zhì)量、成本和安全等目標。
擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門、不同層次的人員進行有效的溝通交流，協(xié)調(diào)各方利益關系，解決復雜的溝通協(xié)調(diào)問題。
具有優(yōu)秀的團隊領導能力，能夠組建和管理高效的工程團隊，激發(fā)團隊成員的潛力，帶領團隊攻克項目建設中的各種難題。
具備較強的問題解決能力和應變能力，在面對項目工程建設中的突發(fā)情況和緊急問題時，能夠迅速做出判斷并采取有效的應對措施，保障項目的正常推進。
具有高度的責任心和敬業(yè)精神，對工作認真負責，嚴謹細致，能夠承受較大的工作壓力，確保項目工程任務的順利完成。