崗位職責(zé):
1. 供應(yīng)商管理:
· 負(fù)責(zé)新供應(yīng)商的開(kāi)發(fā)、尋源、考察、評(píng)估和引入。
· 建立并維護(hù)合格的供應(yīng)商資源庫(kù),定期進(jìn)行供應(yīng)商履約評(píng)估和分級(jí)管理。
· 維護(hù)與核心供應(yīng)商的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
2. 招標(biāo)采購(gòu)執(zhí)行:
· 根據(jù)項(xiàng)目需求,編制招標(biāo)文件、采購(gòu)計(jì)劃及合同草案。
· 組織并實(shí)施招標(biāo)、詢(xún)價(jià)、議價(jià)等采購(gòu)活動(dòng),確保流程的規(guī)范性與合規(guī)性。
· 主導(dǎo)或參與商務(wù)談判,爭(zhēng)取最優(yōu)的采購(gòu)價(jià)格和合同條款。
3. 成本控制:
· 進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)、比價(jià)、核價(jià),對(duì)采購(gòu)成本進(jìn)行有效分析和控制。
· 配合成本部門(mén)進(jìn)行目標(biāo)成本的編制與動(dòng)態(tài)監(jiān)控。
4. 合同與履約管理:
· 負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的編制、評(píng)審、簽訂及歸檔管理工作。
· 跟蹤合同執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)處理貨物跟催、驗(yàn)收、入庫(kù)及付款等事宜。
· 妥善處理采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、交付期等異常問(wèn)題。
5. 內(nèi)外部協(xié)調(diào):
· 與工程、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)及項(xiàng)目等部門(mén)保持密切溝通,確保采購(gòu)需求清晰、準(zhǔn)確。
任職要求:
1. 學(xué)歷專(zhuān)業(yè): 專(zhuān)科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、建筑材料、工程造價(jià)、物流管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn): 具備2年及以上房地產(chǎn)行業(yè)采購(gòu)或招投標(biāo)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程。有知名房企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 知識(shí)技能:
· 熟悉《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
· 掌握招標(biāo)采購(gòu)、商務(wù)談判、供應(yīng)商管理的流程與方法。
· 了解建筑工程主要材料(如:鋼筋、混凝土、門(mén)窗、保溫、防水、裝飾裝修材料等)或設(shè)備的市場(chǎng)行情、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和品牌。
4. 能力素質(zhì):
· 談判與溝通能力: 出色的商務(wù)談判技巧和跨部門(mén)溝通協(xié)調(diào)能力。
· 成本意識(shí): 對(duì)價(jià)格敏感,具備較強(qiáng)的成本分析和控制能力。
· 責(zé)任心與原則性: 工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng),具備良好的職業(yè)道德和合規(guī)意識(shí)。
· 抗壓能力: 能夠適應(yīng)快節(jié)奏的工作環(huán)境,承受一定的工作壓力。