崗位職責(zé):
一、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略和市場(chǎng)需求,制定并完善公司產(chǎn)品設(shè)計(jì)戰(zhàn)略、設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)語言,確立統(tǒng)一的品牌產(chǎn)品形象。
2.構(gòu)建、完善并推行公司全產(chǎn)品線的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與管理體系。
3.負(fù)責(zé)制定和更新公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)模塊,推動(dòng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),提升設(shè)計(jì)效率與質(zhì)量。
二、設(shè)計(jì)過程管控與技術(shù)支持
1.負(fù)責(zé)對(duì)重大項(xiàng)目的概念、方案及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審核、把控和決策,確保設(shè)計(jì)成果符合公司戰(zhàn)略、產(chǎn)品定位、成本及規(guī)范要求。
2.組織對(duì)各區(qū)域公司項(xiàng)目的關(guān)鍵設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)支持與質(zhì)量抽查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)和風(fēng)險(xiǎn)問題。
3.負(fù)責(zé)建立并管理公司設(shè)計(jì)供方資源庫,制定設(shè)計(jì)單位選拔標(biāo)準(zhǔn)、履約評(píng)估體系,牽頭組織重大項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位招采工作。
4.協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更,組織技術(shù)論證和評(píng)審。
三、成本與進(jìn)度協(xié)調(diào)
1.在設(shè)計(jì)階段深度介入成本控制,確保設(shè)計(jì)方案在目標(biāo)成本范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)最優(yōu)效果。
2.審核設(shè)計(jì)計(jì)劃,監(jiān)控關(guān)鍵設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度,確保設(shè)計(jì)工作能滿足項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃的要求。
四、內(nèi)外協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)賦能
1.協(xié)調(diào)與成本、營銷、工程、開發(fā)、客服等職能部門的橫向溝通與協(xié)作,確保設(shè)計(jì)意圖的完美實(shí)現(xiàn)。
2.搭建設(shè)計(jì)知識(shí)管理體系,組織培訓(xùn)與交流,提升全公司設(shè)計(jì)條線的整體水平。
任職資格:
1.本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、城市規(guī)劃、景觀或室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)。
2.8年以上建筑設(shè)計(jì)或房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),至少3年以上房地產(chǎn)集團(tuán)總部或區(qū)域/城市公司設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)。具備主導(dǎo)過多條產(chǎn)品線,全流程設(shè)計(jì)的成功案例。
3.熟悉建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、機(jī)電等各專業(yè)有深刻理解和整合能力。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的全業(yè)務(wù)流程。
4.具備較強(qiáng)的體系構(gòu)建能力、標(biāo)準(zhǔn)制定能力和流程管理能力。熟悉設(shè)計(jì)資源管理、設(shè)計(jì)合同管理和設(shè)計(jì)進(jìn)度管理。