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更新于 8月29日
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房產(chǎn)公司會(huì)計(jì)助理

5000-6000元

職位描述

會(huì)計(jì)初級(jí)職稱房地產(chǎn)開發(fā)
（一）日常賬務(wù)處理支持
  1. 協(xié)助會(huì)計(jì)主管完成房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的日常賬務(wù)核算，包括但不限于房款收取、定金、首付款、按揭款等資金的臺(tái)賬登記，確保每筆資金流水與業(yè)務(wù)單據(jù)（認(rèn)購(gòu)協(xié)議、購(gòu)房合同、收款憑證等）一一對(duì)應(yīng)。
  2. 整理并審核房產(chǎn)銷售、租賃及物業(yè)相關(guān)的原始憑證（如銷售合同、租賃協(xié)議、費(fèi)用報(bào)銷單、發(fā)票等），檢查憑證的完整性、合規(guī)性（發(fā)票真?zhèn)?、簽字審批流程等），并按編?hào)順序歸檔，為后續(xù)賬務(wù)處理提供基礎(chǔ)。
  3. 協(xié)助開具房產(chǎn)銷售發(fā)票、租賃發(fā)票及其他合規(guī)票據(jù)，確保發(fā)票信息（購(gòu)房人姓名、房號(hào)、金額、稅率等）準(zhǔn)確無(wú)誤，同時(shí)登記發(fā)票使用臺(tái)賬，避免發(fā)票遺失或重復(fù)開具。
（二）資金與稅務(wù)輔助工作
  1. 配合財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)跟蹤房產(chǎn)項(xiàng)目的資金收支情況，定期核對(duì)銀行對(duì)賬單與公司銀行存款明細(xì)賬，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，排查未達(dá)賬項(xiàng)原因（如未到賬的按揭款、未支付的工程尾款等）并及時(shí)反饋。
  2. 協(xié)助收集房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的稅務(wù)政策（如增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等），整理政策文件并同步給團(tuán)隊(duì)；同時(shí)輔助完成稅務(wù)申報(bào)的基礎(chǔ)工作，如整理納稅申報(bào)所需的報(bào)表數(shù)據(jù)、憑證附件，確保申報(bào)數(shù)據(jù)與賬務(wù)數(shù)據(jù)一致。
  3. 協(xié)助處理房產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)備案、發(fā)票認(rèn)證等事宜，如整理增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)，按規(guī)定完成認(rèn)證流程，避免逾期導(dǎo)致無(wú)法抵扣。
（三）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)表輔助
  1. 按周 / 月 / 季度統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)（如銷售套數(shù)、銷售面積、銷售金額、回款率等）、項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)（如土地成本、建安成本、營(yíng)銷費(fèi)用等），編制基礎(chǔ)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，為銷售部門、管理層提供數(shù)據(jù)支持。
  2. 協(xié)助會(huì)計(jì)主管編制財(cái)務(wù)報(bào)表的基礎(chǔ)工作，如整理資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表所需的明細(xì)數(shù)據(jù)（如應(yīng)收賬款明細(xì)、應(yīng)付賬款明細(xì)、存貨 - 開發(fā)產(chǎn)品明細(xì)等），確保報(bào)表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和邏輯性。
  3. 針對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的特殊需求（如項(xiàng)目利潤(rùn)測(cè)算、回款進(jìn)度分析），協(xié)助提取相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，整理成可視化圖表或分析表格，輔助管理層決策。
（四）檔案管理與跨部門協(xié)作
  1. 負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)檔案的分類管理，包括會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表、合同（購(gòu)房合同、工程合同、融資合同等）、稅務(wù)資料等，按《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》規(guī)定整理歸檔，確保檔案存放有序、便于查閱，同時(shí)做好檔案的保密工作。
  2. 與銷售部門協(xié)作，核對(duì)銷售臺(tái)賬與財(cái)務(wù)收款臺(tái)賬的一致性，解決差異問(wèn)題（如銷售系統(tǒng)錄入錯(cuò)誤、款項(xiàng)延遲到賬等）；協(xié)助解答銷售團(tuán)隊(duì)關(guān)于房款結(jié)算、發(fā)票開具的疑問(wèn)，保障銷售流程順暢。
  3. 配合行政、采購(gòu)等部門完成費(fèi)用報(bào)銷審核的輔助工作，如核對(duì)費(fèi)用報(bào)銷單與業(yè)務(wù)需求的匹配性，提醒報(bào)銷人員補(bǔ)充缺失附件，確保費(fèi)用支出符合公司財(cái)務(wù)制度。
（五）其他工作
  1. 協(xié)助完成房產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盤點(diǎn)工作（如現(xiàn)金盤點(diǎn)、存貨 - 開發(fā)產(chǎn)品盤點(diǎn)），編制盤點(diǎn)報(bào)告，對(duì)差異情況進(jìn)行初步分析。
  2. 完成會(huì)計(jì)主管或財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他臨時(shí)性財(cái)務(wù)工作，如協(xié)助準(zhǔn)備審計(jì)資料、整理財(cái)務(wù)制度文件等。

工作地點(diǎn)

烏魯木齊沙依巴克區(qū)世紀(jì)興業(yè)集團(tuán)

職位發(fā)布者

白媛/人事經(jīng)理

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新疆世紀(jì)興業(yè)投資集團(tuán)有限公司成立于2009年,主營(yíng)業(yè)務(wù)以房地產(chǎn)開發(fā)為主體,涉及建筑施工、建材銷售、物業(yè)服務(wù)、旅游文化、營(yíng)銷代理等領(lǐng)域的集團(tuán)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。集團(tuán)開發(fā)的“紫金城”項(xiàng)目,規(guī)劃面積500余萬(wàn)平方米，堪稱“西北第一大盤”“兵一學(xué)府”項(xiàng)目，規(guī)劃面積90余萬(wàn)平方米，屬于五一新區(qū)重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目。目前,公司待開發(fā)土地2000余畝,還在陸續(xù)購(gòu)置儲(chǔ)備用地，可滿足10-15年開發(fā)要求。
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