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裝飾裝修項(xiàng)目施工管理

5000-8000元
  • 六安霍邱縣
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招3人

職位描述

裝修管理進(jìn)度管理材料管理住宅地產(chǎn)裝飾裝修
核心目標(biāo)
確保項(xiàng)目按合同要求(質(zhì)量、工期、成本、安全)順利完成。
代表公司協(xié)調(diào)各方關(guān)系,維護(hù)公司利益和聲譽(yù)。
對施工現(xiàn)場的人、機(jī)、料、法、環(huán)進(jìn)行有效管理和控制。
具體崗位職責(zé)
項(xiàng)目準(zhǔn)備與計(jì)劃階段:
熟悉合同與圖紙: 深入研究施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件,明確項(xiàng)目范圍、技術(shù)要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。
編制施工組織設(shè)計(jì)/施工方案: 組織或參與編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案),包括進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃(人力、材料、機(jī)械)、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。
圖紙會審與交底: 組織或參與圖紙會審,解決圖紙疑問;向施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
材料計(jì)劃與采購協(xié)調(diào): 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和圖紙要求,編制詳細(xì)的主材、輔料采購計(jì)劃,并與采購部門協(xié)調(diào),確保材料按時(shí)、按質(zhì)、按量進(jìn)場。
施工過程管理階段:
進(jìn)度控制:
制定并動態(tài)調(diào)整詳細(xì)的周/月進(jìn)度計(jì)劃。
監(jiān)督各工序按計(jì)劃執(zhí)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的因素(如材料延誤、勞動力不足、技術(shù)問題、變更等)。
組織召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會,確保各工種緊密銜接。
質(zhì)量管理:
過程控制: 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控和驗(yàn)收。
材料驗(yàn)收: 對進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收(品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量證明文件),杜絕不合格材料使用。
質(zhì)量檢查: 組織日常質(zhì)量巡檢、專項(xiàng)檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改質(zhì)量問題,預(yù)防質(zhì)量通病。
驗(yàn)收管理: 組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收,配合監(jiān)理、甲方進(jìn)行過程檢查和最終竣工驗(yàn)收。
成本控制:
預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控: 嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。
材料管理: 監(jiān)督材料的合理使用,減少浪費(fèi);管理材料出入庫臺賬。
用工管理: 合理安排勞動力,提高工效;審核班組工程量及結(jié)算。
安全管理:
安全責(zé)任制: 是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
安全措施落實(shí): 確保各項(xiàng)安全技術(shù)措施(如腳手架、臨時(shí)用電、動火作業(yè)、高空作業(yè)、消防設(shè)施等)落實(shí)到位。
安全教育與交底: 組織進(jìn)場人員三級安全教育,進(jìn)行分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底。
安全檢查與整改: 組織日常安全巡檢,排查隱患,監(jiān)督整改,杜絕“三違”現(xiàn)象。
應(yīng)急管理: 組織或參與應(yīng)急預(yù)案演練,處理現(xiàn)場安全事故。
文明施工管理:
保持施工現(xiàn)場整潔有序,材料分類堆放整齊,標(biāo)識清晰。
控制施工噪音、粉塵、廢棄物排放,符合環(huán)保要求。
維護(hù)工地形象,落實(shí)各項(xiàng)文明施工措施。
技術(shù)管理:
解決現(xiàn)場技術(shù)問題,處理施工難點(diǎn)。
現(xiàn)場協(xié)調(diào):
內(nèi)部協(xié)調(diào): 協(xié)調(diào)各施工班組(木工、瓦工、油工、水電工等)之間的工作配合。
外部協(xié)調(diào): 與業(yè)主(甲方)、設(shè)計(jì)等進(jìn)行有效溝通協(xié)調(diào),解決現(xiàn)場問題,處理各方關(guān)系。
竣工驗(yàn)收與后期階段:
竣工驗(yàn)收組織: 組織整理竣工資料,配合甲方、監(jiān)理進(jìn)行竣工驗(yàn)收,對驗(yàn)收提出的問題進(jìn)行整改。
竣工資料移交: 負(fù)責(zé)整理、編制、移交完整的竣工資料(包括技術(shù)資料、過程記錄、驗(yàn)收文件、竣工圖等)。
工程結(jié)算: 配合預(yù)算部門完成工程結(jié)算工作,提供準(zhǔn)確的現(xiàn)場依據(jù)(如簽證單、變更單、材料認(rèn)價(jià)單等)。
質(zhì)量保修: 負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修協(xié)調(diào)工作,及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修,組織維修并反饋。
項(xiàng)目總結(jié): 進(jìn)行項(xiàng)目后評估,總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)(成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、技術(shù)、管理等方面)。
團(tuán)隊(duì)管理:
管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員,明確分工,指導(dǎo)工作。
對施工班組進(jìn)行管理、考核與評價(jià)。
營造積極、高效的團(tuán)隊(duì)工作氛圍。

工作地點(diǎn)

六安市-霍邱縣

職位發(fā)布者

宋偉/人力經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo安徽永昊建設(shè)工程有限公司
安徽永昊建設(shè)工程有限公司成立于2013年,注冊資金2360萬元?,F(xiàn)持有住建部批準(zhǔn)的地基與基礎(chǔ)專業(yè)承包壹級資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)施工壹級資質(zhì)、地質(zhì)災(zāi)害治理工程施工丙級資質(zhì)、公路工程施工總承包叁級資質(zhì),市政公用工程施工總承包叁級資質(zhì),公路路基工程專業(yè)承包叁級資質(zhì),公路路面工程專業(yè)承包叁級資質(zhì),建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)。公司經(jīng)營范圍為各類市政公用工程,樁基基礎(chǔ)、軟弱地基處理、基坑支護(hù);非開挖管道鋪設(shè)工程;土石方工程;地質(zhì)災(zāi)害治理工程,水文水井工程等。公司堅(jiān)持“周密策劃,精心建造,優(yōu)質(zhì)高效,實(shí)現(xiàn)承諾”的質(zhì)量方針和“以人為本,預(yù)控風(fēng)險(xiǎn),遵章守規(guī),持久安康”的職業(yè)安全健康方針,在全體員工的共同努力下,于2019年10月順利通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三體系認(rèn)證。公司先后獲得國家“AAA級信用企業(yè)等級評價(jià),AAA級重合同守信用單位”;“安徽質(zhì)量信用AAA級示范企業(yè)”,“合肥市蜀山區(qū)青年商會理事單位”,“合肥市青年商會會員單位”。公司以創(chuàng)新求發(fā)展,積極開展新工藝、新技術(shù)研究,至今在地基基礎(chǔ)專業(yè)領(lǐng)域已獲得國家授權(quán)知識產(chǎn)權(quán)發(fā)明專利及實(shí)用新型發(fā)明25項(xiàng),通過國家中小型科技企業(yè),省級高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。采用創(chuàng)新工藝和新技術(shù)為社會和業(yè)主創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)、綠色、環(huán)保等方面的綜合效益。公司自成立以來,堅(jiān)持“大品牌、大客戶、大市場”的指導(dǎo)原則。致力成為“地基基礎(chǔ)行業(yè)中領(lǐng)先的專業(yè)服務(wù)商,先后與碧桂園、旭輝、新城、葛洲壩、綠城、祥生等地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè);文一、和昌、萬瑞、華地等地方知名地產(chǎn),以及國禎集團(tuán)、中國建筑、中國鐵建、中國中鐵、中交、中煤、上海建工、山西建工、安徽建工等央企和國企建立長期的合作關(guān)系。在合作的客戶中分別獲得和昌集團(tuán)“優(yōu)秀分供商”,碧桂園“優(yōu)秀樁基礎(chǔ)獎”,葛洲壩中國府項(xiàng)目分包分包商“優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)”等榮譽(yù),在地下工程施工領(lǐng)域業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、工業(yè)、市政、公共建筑等地下空間的基坑圍護(hù)、軟地基處理、樁基工程,業(yè)務(wù)已遍及江蘇、山東、貴州等地區(qū)。先后承建了連云港至鎮(zhèn)江鐵路Ⅲ標(biāo)段淮安特大橋鉆孔灌注樁,昌贛客專CGZQ-5標(biāo)段田洲上特大橋墩、贛州西臺鉆孔灌注樁工程,宣城圣聯(lián)錦城1#~10#住宅、A、B寫字樓及地庫鉆孔灌注樁樁基工程、合肥紫園大廈基坑支護(hù)及樁基工程、合肥人才公寓(聚賢苑)樁基工程、祥生·江南府樁基工程,肥東石塘鎮(zhèn)水泥路工程、商合杭鐵路含山站前15標(biāo)橋梁樁基工程、斌鋒·和睦公館室外道排、景觀及配套工程、旭輝·鉑悅府,阜陽碧桂園、蚌埠碧桂園、鳳臺碧桂園、合肥廬陽碧桂園、霍山碧桂園等安徽區(qū)域碧桂園樁基及基坑支護(hù)工程等多個(gè)工程項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)對工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的全過程控制。公司積極貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的政策和法律、法規(guī),為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,不斷加強(qiáng)工程建設(shè)的安全管理。堅(jiān)持以“質(zhì)量為本,信譽(yù)取勝,服務(wù)顧客,造福社會”的經(jīng)營宗旨,以質(zhì)量為主線,以項(xiàng)目管理為重點(diǎn),以質(zhì)量體系為保證,實(shí)施名優(yōu)戰(zhàn)略。公司將繼續(xù)發(fā)揮“銳意進(jìn)取,勇攀高峰”的企業(yè)精神,愿同各界朋友一道,精誠卓越,精益求精,建造精品工程,共創(chuàng)美好家園。
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