職位描述
物業(yè)管理
崗位概述：
1、 遵守公司和物業(yè)項目部各項管理制度；
2、 對項目內(nèi)高低壓配電、電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備日常運行工作進行檢查；
3、 配合工程主管完成編制設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計劃，對所轄各類設(shè)施設(shè)備的大、中、小修制定計劃，并組織、指導人員按計劃實施；
4、 參于項目部門培訓計劃的制定，對部門員工進行業(yè)務(wù)技能和日常手冊培訓；
5、 負責制定項目節(jié)能降耗計劃，根據(jù)計劃分階段調(diào)整節(jié)電、節(jié)水等工作以及節(jié)能改造的實施；
6、 熟悉項目規(guī)劃，各類房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布，掌握地上地下各類管線的位置、走向和使用情況，開展定期維修，保證設(shè)施設(shè)備的完好；
7、 做好本部門人員管理工作，每月底將員工工作考核、加班統(tǒng)計表，各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總歸檔管理；
8、 審查業(yè)主裝修施工圖，并組織人員對裝修進行監(jiān)管；
9、 配合本項目對重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實施；
1、 遵守公司和物業(yè)項目部各項管理制度；
2、 對項目內(nèi)高低壓配電、電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備日常運行工作進行檢查；
3、 配合工程主管完成編制設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計劃，對所轄各類設(shè)施設(shè)備的大、中、小修制定計劃，并組織、指導人員按計劃實施；
4、 參于項目部門培訓計劃的制定，對部門員工進行業(yè)務(wù)技能和日常手冊培訓；
5、 負責制定項目節(jié)能降耗計劃，根據(jù)計劃分階段調(diào)整節(jié)電、節(jié)水等工作以及節(jié)能改造的實施；
6、 熟悉項目規(guī)劃，各類房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布，掌握地上地下各類管線的位置、走向和使用情況，開展定期維修，保證設(shè)施設(shè)備的完好；
7、 做好本部門人員管理工作，每月底將員工工作考核、加班統(tǒng)計表，各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總歸檔管理；
8、 審查業(yè)主裝修施工圖，并組織人員對裝修進行監(jiān)管；
9、 配合本項目對重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實施；
10、負責項目各類維修工具的檢查、保養(yǎng)，高壓配電及工具的檢測；
11、負責項目用戶的投訴、維修以及投訴善后處理的全面工作；
12、 負責項目設(shè)施設(shè)備引發(fā)的突發(fā)事件的緊急處理解決，并及時上報；
13、 完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
任職要求：
1、 統(tǒng)招大專以上學歷,從事同等崗位工作2年以上；
2、 專業(yè)知識：房屋建筑工程、電氣技術(shù)、工程維修、給排水、電路照明；
3、 了解物業(yè)管理流程、內(nèi)部管理制度、國家和地方行政法規(guī)；
12、 負責項目設(shè)施設(shè)備引發(fā)的突發(fā)事件的緊急處理解決，并及時上報；
13、 完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
任職要求：
1、 統(tǒng)招大專以上學歷,從事同等崗位工作2年以上；
2、 專業(yè)知識：房屋建筑工程、電氣技術(shù)、工程維修、給排水、電路照明；
3、 了解物業(yè)管理流程、內(nèi)部管理制度、國家和地方行政法規(guī)；
工作地點
青島膠州市九龍街道海爾大道207號
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職位發(fā)布者
王女士/人事經(jīng)理
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江蘇路勁物業(yè)服務(wù)有限公司濟南分公司路勁地產(chǎn)集團有限公司成立于2003年，是路勁基建有限公司（網(wǎng)址：www.roadking.com.hk）房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的旗艦公司。按中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及中國房地產(chǎn)測評中心2019年發(fā)出的報告，路勁地產(chǎn)位列外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第1名、全國房企35強。路勁地產(chǎn)專注于住宅項目的投資、開發(fā)和銷售，產(chǎn)品類型包括低層至高層住宅、公寓、大型綜合性住區(qū)、別墅等。在“用心筑造品質(zhì)生活”的理念指引下，不斷創(chuàng)造出設(shè)計先進、施工精良的產(chǎn)品，成為區(qū)域標志性項目。江蘇路勁物業(yè)服務(wù)有限公司濟南分公司是由香港路勁集團在濟南投資組建的一家專業(yè)、規(guī)范、高效和精細化物業(yè)服務(wù)公司，成立于2008年12月10日。公司設(shè)有總經(jīng)辦、人力行政部、財務(wù)部、品質(zhì)保障部及物業(yè)服務(wù)中心，擁有一支有著豐富經(jīng)驗和較高素質(zhì)的專業(yè)化隊伍，其中中高級管理人員10余人，均具有本科及以上學歷和全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位資格證書，其中注冊物業(yè)管理師5人，同時擁有各類專業(yè)技術(shù)管理人員20余人?！奥穭艜笔怯陕穭诺禺a(chǎn)集團有限公司（簡稱“路勁地產(chǎn)”）發(fā)起成立，由路勁地產(chǎn)、路勁物業(yè)、及各城市公司參與運作的非營利性會員組織。本會致力于加強路勁地產(chǎn)、路勁物業(yè)與會員之間的溝通聯(lián)系，利用路勁地產(chǎn)、路勁物業(yè)的豐富資源為會員提供優(yōu)質(zhì)的置業(yè)、物業(yè)服務(wù)和其他生活服務(wù)，使會員享受到更多置業(yè)、物業(yè)服務(wù)和生活方面的便利與實惠。
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