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項目全盤營銷操盤工作。
崗位職責(zé)：
1、項目營銷總策劃與執(zhí)行： 全面負(fù)責(zé)項目營銷策略的制定、實施與動態(tài)調(diào)整，對項目整體銷售指標(biāo)、回款目標(biāo)及品牌形象負(fù)責(zé)；
2、市場研究與定位： 深入分析區(qū)域市場、競品動態(tài)及客戶需求，精準(zhǔn)把握項目定位（產(chǎn)品、價格、形象），制定差異化營銷策略；
3、營銷策略制定： 主導(dǎo)編制項目整體營銷推廣方案（含階段性策略）、銷售計劃、定價策略（含價格體系及調(diào)整策略）、推售策略及渠道策略；
4、銷售目標(biāo)管理： 根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo)，分解并落實銷售任務(wù)，監(jiān)控銷售進(jìn)度，分析銷售數(shù)據(jù)，及時調(diào)整策略，確保銷售及回款目標(biāo)達(dá)成；
5、營銷推廣與活動： 策劃并組織線上線下整合營銷推廣活動（含媒體投放、活動、渠道拓展、案場包裝等），有效管理營銷預(yù)算，提升項目知名度和客戶到訪量；
6、銷售團(tuán)隊管理： 負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊（自銷或代理）的組建、培訓(xùn)、日常管理與績效考核，打造高效能銷售團(tuán)隊；
7、案場管理： 統(tǒng)籌管理銷售案場的日常運營、氛圍營造、客戶接待流程及服務(wù)質(zhì)量，提升客戶轉(zhuǎn)化率與滿意度；
8、客戶關(guān)系管理： 建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，處理重大客戶投訴，提升項目口碑及品牌美譽(yù)度；
9、市場風(fēng)險與政策應(yīng)對： 敏銳洞察市場及政策變化，評估潛在風(fēng)險，及時制定應(yīng)對預(yù)案、
10、跨部門協(xié)作： 高效協(xié)同項目開發(fā)、設(shè)計、工程、成本、財務(wù)等部門，確保營銷策略與項目開發(fā)節(jié)奏有效匹配。
任職資格：
1、80后，大專及以上學(xué)歷，形象良好；
2、5年以上房地產(chǎn)項目營銷管理經(jīng)驗，熟悉營銷操盤各節(jié)點的重難點工作，熟悉三亞當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場；
3、具備營銷團(tuán)隊成熟管理經(jīng)驗，有首開成功項目、重難點項目、全周期項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、 溝通協(xié)調(diào)、談判能力及抗壓能力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，結(jié)果導(dǎo)向；
5、熟練運用辦公軟件及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析工具。