職位描述
成本會計財務(wù)分析總賬會計預(yù)算風(fēng)控會計中級職稱財務(wù)/審計/稅務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位概述
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目全周期的財務(wù)核算、成本控制、稅務(wù)管理及報表編制工作，確保項目財務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確合規(guī)，支持公司經(jīng)營決策。
二、崗位職責(zé)
1. 會計核算
- 負(fù)責(zé)開發(fā)成本、銷售收入、費(fèi)用等賬務(wù)處理；
- 按項目建立明細(xì)賬，歸集土地款、建安成本、配套費(fèi)用等；
- 定期核對往來款項（合作方、供應(yīng)商、客戶）。
2. 稅務(wù)管理
- 計算繳納土地增值稅、增值稅、企業(yè)所得稅等；
- 參與土地增值稅清算及稅務(wù)籌劃；
- 配合稅務(wù)稽查，準(zhǔn)備涉稅資料。
3. 成本管控
- 監(jiān)控項目動態(tài)成本，分析超支原因；
- 審核合同付款節(jié)點(diǎn)及發(fā)票合規(guī)性；
- 參與工程結(jié)算復(fù)核。
4. 報表編制
- 編制項目現(xiàn)金流量表、利潤預(yù)測表；
- 完成合并報表及管理層所需專項分析。
5. 其他職責(zé)
- 配合審計提供財務(wù)資料；
- 維護(hù)銀行、稅務(wù)等外部關(guān)系；
- 執(zhí)行財務(wù)制度優(yōu)化建議。
四、任職要求
1. 教育背景
- 本科及以上學(xué)歷，會計、財務(wù)相關(guān)專業(yè)；
- 持有中級會計職稱（CPA/稅務(wù)師優(yōu)先）。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求
- 3年以上房地產(chǎn)會計經(jīng)驗(yàn)，熟悉全周期核算；
- 精通土地增值稅政策及成本分?jǐn)偡椒ā?
3. 技能要求
- 熟練使用用友/金蝶財務(wù)軟件、Excel（需掌握數(shù)據(jù)透視表）；
- 熟悉《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及房地產(chǎn)行業(yè)財稅法規(guī)；
- 具備較強(qiáng)的成本敏感性及數(shù)據(jù)分析能力。
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目全周期的財務(wù)核算、成本控制、稅務(wù)管理及報表編制工作，確保項目財務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確合規(guī)，支持公司經(jīng)營決策。
二、崗位職責(zé)
1. 會計核算
- 負(fù)責(zé)開發(fā)成本、銷售收入、費(fèi)用等賬務(wù)處理；
- 按項目建立明細(xì)賬，歸集土地款、建安成本、配套費(fèi)用等；
- 定期核對往來款項（合作方、供應(yīng)商、客戶）。
2. 稅務(wù)管理
- 計算繳納土地增值稅、增值稅、企業(yè)所得稅等；
- 參與土地增值稅清算及稅務(wù)籌劃；
- 配合稅務(wù)稽查，準(zhǔn)備涉稅資料。
3. 成本管控
- 監(jiān)控項目動態(tài)成本，分析超支原因；
- 審核合同付款節(jié)點(diǎn)及發(fā)票合規(guī)性；
- 參與工程結(jié)算復(fù)核。
4. 報表編制
- 編制項目現(xiàn)金流量表、利潤預(yù)測表；
- 完成合并報表及管理層所需專項分析。
5. 其他職責(zé)
- 配合審計提供財務(wù)資料；
- 維護(hù)銀行、稅務(wù)等外部關(guān)系；
- 執(zhí)行財務(wù)制度優(yōu)化建議。
四、任職要求
1. 教育背景
- 本科及以上學(xué)歷，會計、財務(wù)相關(guān)專業(yè)；
- 持有中級會計職稱（CPA/稅務(wù)師優(yōu)先）。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求
- 3年以上房地產(chǎn)會計經(jīng)驗(yàn)，熟悉全周期核算；
- 精通土地增值稅政策及成本分?jǐn)偡椒ā?
3. 技能要求
- 熟練使用用友/金蝶財務(wù)軟件、Excel（需掌握數(shù)據(jù)透視表）；
- 熟悉《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及房地產(chǎn)行業(yè)財稅法規(guī)；
- 具備較強(qiáng)的成本敏感性及數(shù)據(jù)分析能力。
工作地點(diǎn)
拉薩城關(guān)區(qū)神力集團(tuán)
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職位發(fā)布者
杜和平/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
西藏神力實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司西藏神力實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2006年8月，總部位于西藏自治區(qū)拉薩市。集團(tuán)注冊資金5億元，旗下?lián)碛?2家控股子公司，員工達(dá)1000余人。集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理、金融投資、餐飲、旅游開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、企業(yè)形象策劃、市政、道路橋梁、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等。截至2019年，集團(tuán)業(yè)務(wù)已覆蓋到西藏、青海、北京、內(nèi)蒙古、浙江、福建和四川等地。未來3年，集團(tuán)將逐漸完成“立足西藏，服務(wù)西藏，輻射全國”的戰(zhàn)略布局。自成立以來，集團(tuán)堅持以商業(yè)地產(chǎn)和住宅開發(fā)為主業(yè)，已成功打造拉薩市地標(biāo)式城市綜合體——拉薩神力時代廣場，該項目距布達(dá)拉宮僅350米之遙，是拉薩首個定位高端的購物天堂，商業(yè)影響直達(dá)四川、云南、青海、甘肅。未來三年，集團(tuán)將分別在西藏日喀則、昌都、山南、林芝等幾個主要地市打造“神力時代廣場”項目，解決當(dāng)?shù)厣虡I(yè)基礎(chǔ)設(shè)施缺乏的問題，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)孛癖娋蜆I(yè)，讓集團(tuán)真正成為整個西藏城市商業(yè)綜合體領(lǐng)域的領(lǐng)航者。在商住領(lǐng)域，集團(tuán)還在國內(nèi)各地打造了多個代表項目，包括拉薩頤堤半島、拉薩嘉和麗景、內(nèi)蒙古通遼市香格里拉、浙江溫州市金城豪庭等。多年來，集團(tuán)在立足地產(chǎn)主業(yè)的基礎(chǔ)上，堅持多元化發(fā)展戰(zhàn)略，涉足商超經(jīng)營、物業(yè)管理、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、金融投資、新能源產(chǎn)業(yè)、文化旅游等多個領(lǐng)域，取得了豐碩成果。此外，集團(tuán)還積極響應(yīng)國家號召，投身“一帶一路”經(jīng)濟(jì)圈，在南亞出口第一城日喀則市和吉隆口岸區(qū)域投入代表神力赤誠紅心的資本，著力打造新能源、物流倉儲、珠峰文化旅游和工程配套建設(shè)等領(lǐng)域的新項目，爭做西藏首批涉足南亞經(jīng)濟(jì)圈的先鋒企業(yè)
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