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職位職責(zé)：
1. 全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，制定并執(zhí)行園區(qū)年度物業(yè)管理目標(biāo)、工作計劃和預(yù)算，確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營目標(biāo)的達(dá)成。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊（包括客服、安保、保潔、工程維修等）的搭建、培訓(xùn)、考核與激勵，提升團(tuán)隊專業(yè)素養(yǎng)與服務(wù)意識。
3.作為園區(qū)企業(yè)服務(wù)的主要對接人，建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，定期拜訪重點客戶，處理重大投訴與突發(fā)事件，提升客戶滿意度和續(xù)租率。
4.具備運(yùn)營思維，根據(jù)園區(qū)企業(yè)需求與市場需求創(chuàng)新物業(yè)增值服務(wù)。
5.監(jiān)督園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備（如供電、供水、空調(diào)、電梯、消防、安防系統(tǒng)等）的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及年度檢修工作，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
6.建立健全園區(qū)的安全保衛(wèi)、消防安全、應(yīng)急預(yù)案管理體系，組織定期演練，確保園區(qū)人身與財產(chǎn)安全，有效應(yīng)對和處理各類突發(fā)事件。
7.督導(dǎo)園區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾處理等工作，維護(hù)園區(qū)整潔、優(yōu)美、有序的商業(yè)環(huán)境。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求：
1. 教育背景： 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：5年以上園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗及物業(yè)管理經(jīng)驗，至少3-5萬平以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓或商業(yè)綜合體項目經(jīng)理/經(jīng)理同等崗位經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理全流程。
3. 專業(yè)知識： 精通物業(yè)管理法律法規(guī)、ISO質(zhì)量管理體系；熟悉強(qiáng)弱電、暖通、消防、安防等各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行原理及管理要點。