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崗位職責(zé)： 1、制定3年門(mén)店發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，能結(jié)合醫(yī)保政策、人口數(shù)據(jù)、競(jìng)對(duì)布局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況進(jìn)行門(mén)店密度模型測(cè)算； 2、新店選址成功率≥85%（開(kāi)業(yè)12個(gè)月內(nèi)達(dá)盈虧平衡），有醫(yī)藥門(mén)店特殊需求評(píng)估能力（如醫(yī)保定點(diǎn)資質(zhì)）； 3、具備存量門(mén)店降租成功率≥50%的實(shí)戰(zhàn)案例，熟悉商業(yè)地產(chǎn)租金博弈策略； 4、曾主導(dǎo)商圈封鎖戰(zhàn)（如搶簽核心商鋪排他協(xié)議）、競(jìng)對(duì)門(mén)店分流策略； 5、熟悉醫(yī)保定點(diǎn)申請(qǐng)流程、城市商業(yè)規(guī)劃政策，具備城管/藥監(jiān)部門(mén)溝通經(jīng)驗(yàn)； 6、能通過(guò)熱力圖、消費(fèi)醫(yī)療大數(shù)據(jù)預(yù)判優(yōu)質(zhì)商鋪價(jià)值，24小時(shí)快速鎖定意向物業(yè)； 7、精準(zhǔn)評(píng)估門(mén)店位置風(fēng)險(xiǎn)（如道路改造、城市規(guī)劃、競(jìng)對(duì)抄底），避免重大選址失誤； 8、擁有商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、業(yè)主聯(lián)盟等關(guān)鍵渠道資源庫(kù)； 9、管理過(guò)5人以上拓展團(tuán)隊(duì)，具備全國(guó)性區(qū)域拓展網(wǎng)絡(luò)搭建經(jīng)驗(yàn)； 任職要求： 1、無(wú)虛假簽約、租金回扣等舞弊行為（背景調(diào)查+廉潔協(xié)議）； 2、近3年無(wú)因選址失誤導(dǎo)致單店虧損超100萬(wàn)或引發(fā)法律糾紛的記錄； 3、5年以上商業(yè)拓展經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上連鎖零售行業(yè)拓展負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（醫(yī)藥連鎖/快消優(yōu)先）；具有醫(yī)藥行業(yè)/連鎖零售拓展背景，理解藥店選址核心要素（如社區(qū)滲透率、醫(yī)院輻射半徑）； 4、掌握醫(yī)保定點(diǎn)藥店選址規(guī)范（如間距要求、面積標(biāo)準(zhǔn)），熟悉GSP對(duì)門(mén)店物理?xiàng)l件規(guī)定。