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一、崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定公司高端樓盤整體營銷戰(zhàn)略，分解銷售目標(biāo)（如銷售額、去化率），確保團(tuán)隊按計劃完成業(yè)績；
2、 負(fù)責(zé)搭建并管理銷售、策劃、渠道等營銷團(tuán)隊，明確崗位職責(zé)，組織專業(yè)培訓(xùn)（如高端客戶溝通技巧、產(chǎn)品價值解讀），提升團(tuán)隊?wèi)?zhàn)斗力；
3、負(fù)責(zé)結(jié)合高端客群需求（如圈層、隱私、定制化服務(wù)），主導(dǎo)樓盤品牌形象塑造、產(chǎn)品價值包裝（如高端配套、工藝細(xì)節(jié)），打造差異化競爭力；
4、負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行高端營銷活動（如圈層沙龍、私享品鑒會、名人論壇），拓展精準(zhǔn)渠道（如高端會所、私人銀行），觸達(dá)目標(biāo)客群；
5、負(fù)責(zé)重點維護(hù)核心高端客戶，處理重大客戶投訴與需求，建立客戶口碑，推動老客戶轉(zhuǎn)介紹；
6、負(fù)責(zé)定期分析營銷數(shù)據(jù)（如來訪轉(zhuǎn)化率、渠道效能、客戶畫像），復(fù)盤營銷方案效果，及時調(diào)整策略以提升效率；
7、負(fù)責(zé)與工程、成本、物業(yè)等部門對接，確保營銷端傳遞的產(chǎn)品信息（如交付標(biāo)準(zhǔn)、工期）準(zhǔn)確，保障客戶體驗一致性。
二、任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，其中至少2年高端樓盤（如豪宅、別墅、頂奢公寓）營銷管理經(jīng)驗，有成功操盤高端項目的案例者優(yōu)先；
3、熟悉高端房地產(chǎn)市場趨勢、客群特征（如高凈值人群消費習(xí)慣）及營銷玩法（如圈層營銷、資產(chǎn)配置型銷售邏輯）；
4、能精準(zhǔn)判斷市場及客群需求，制定匹配高端項目的營銷戰(zhàn)略；
5、具備團(tuán)隊搭建、激勵及管理能力，能帶領(lǐng)團(tuán)隊突破業(yè)績目標(biāo)；
6、擅長與高端客戶、合作方（如廣告公司、渠道機(jī)構(gòu)）溝通，具備高難度談判能力；
7、能通過數(shù)據(jù)洞察營銷問題，優(yōu)化策略，提升轉(zhuǎn)化效率；
8、具備高端服務(wù)意識、抗壓能力強(qiáng)，對房地產(chǎn)高端市場有敏銳洞察力和熱情。