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職位描述：
1. ?市場(chǎng)開拓：?? 主導(dǎo)開拓暖通空調(diào)、電氣、熱力站、機(jī)電設(shè)備等領(lǐng)域的設(shè)備托管、運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)（維保）業(yè)務(wù)市場(chǎng)。
2. ?日常運(yùn)維管理：?? 全面負(fù)責(zé)公司承接的各類機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)（暖通、電氣等）的托管運(yùn)行、維保等業(yè)務(wù)的日常運(yùn)維管理，制定并執(zhí)行運(yùn)維計(jì)劃，確保所有設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
3. ?供應(yīng)商協(xié)調(diào)與監(jiān)督：?? 協(xié)調(diào)、管理第三方維保單位或備件供應(yīng)商，有效監(jiān)督其服務(wù)響應(yīng)速度、維保工作質(zhì)量及合約履行情況。
4. ?團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：?? 負(fù)責(zé)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)的日常管理，包括工作任務(wù)分配、工作進(jìn)度監(jiān)控、工作質(zhì)量把控、績效評(píng)價(jià)與反饋，組織培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能與整體績效。
5. ?成本精細(xì)化管理：?? 負(fù)責(zé)運(yùn)維所需的備品備件、工具及耗材的計(jì)劃、采購、庫存管理，優(yōu)化資源配置，有效控制運(yùn)維成本，杜絕浪費(fèi)。
6. ?客戶關(guān)系管理：?? 作為項(xiàng)目主要對(duì)接人，與業(yè)主、物業(yè)公司或其他甲方客戶保持高效、順暢的溝通，準(zhǔn)確理解并快速響應(yīng)客戶需求，及時(shí)處理客戶反饋與投訴，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。
7. ?運(yùn)行分析與報(bào)告：?? 定期分析設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、能效數(shù)據(jù)，編制并提交運(yùn)維報(bào)告，提出運(yùn)行優(yōu)化及節(jié)能降耗的改進(jìn)建議和措施。
8. ?安全管理體系落實(shí)：?? 嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)范，確保所有運(yùn)維作業(yè)符合國家及行業(yè)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。組織安全培訓(xùn)與演練，定期開展現(xiàn)場(chǎng)安全隱患排查與整改。
職位要求：
· ?學(xué)歷與專業(yè)：?? 本科及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、給排水、電氣工程及其自動(dòng)化或相關(guān)機(jī)電類專業(yè)背景。
· ?工作經(jīng)驗(yàn)：?? 5年以上暖通、電氣或機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)及管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具有大型設(shè)施或項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
· ?核心能力：??
o ?卓越的管理能力：?? 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和組織協(xié)調(diào)能力，能有效整合資源，管理跨部門合作，解決復(fù)雜問題，推動(dòng)工作目標(biāo)達(dá)成。
o ?出色的問題解決能力：?? 具備敏銳的系統(tǒng)故障判斷能力，能迅速分析問題根源，制定并執(zhí)行有效的應(yīng)急處理方案，保障系統(tǒng)連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。
o ?高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神：?? 工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備極強(qiáng)的責(zé)任心、吃苦耐勞的品質(zhì)和客戶服務(wù)意識(shí)。
· ?技術(shù)技能：?? 熟悉暖通空調(diào)系統(tǒng)（冷機(jī)、鍋爐、水泵、末端等）、供配電系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等主要機(jī)電設(shè)備的工作原理、運(yùn)維要點(diǎn)及常見故障處理。熟悉相關(guān)行業(yè)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。
· ?溝通能力：?? 具備優(yōu)秀的書面和口頭表達(dá)能力，擅長與不同層級(jí)的客戶及合作伙伴進(jìn)行有效溝通。
加分項(xiàng)：
· 持有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)/動(dòng)力/給水排水）、注冊(cè)電氣工程師、或項(xiàng)目管理相關(guān)資質(zhì)（如PMP）者優(yōu)先。
· 有成功的機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)維市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
· 熟練使用辦公軟件和專業(yè)運(yùn)維管理軟件。