職位概述:
本職位主要負(fù)責(zé)設(shè)施與公用系統(tǒng)(包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水、配電等)的12小時(shí)值班運(yùn)行、監(jiān)控、巡檢和應(yīng)急處理。通過樓宇自控系統(tǒng)(BMS)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與操作,確保所有設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行,為生產(chǎn)或辦公環(huán)境提供可靠的設(shè)施保障。
主要職責(zé):
- 值班與監(jiān)控:
- 執(zhí)行12小時(shí)輪班制,負(fù)責(zé)整個(gè)值班期間設(shè)施系統(tǒng)的安全運(yùn)行。
- 通過樓宇自控系統(tǒng)(BMS)實(shí)時(shí)監(jiān)控中央空調(diào)、冷站、水泵、風(fēng)機(jī)、變配電等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和參數(shù)。
- 準(zhǔn)確記錄運(yùn)行數(shù)據(jù),填寫值班日志、巡檢記錄和工作報(bào)表。
- 運(yùn)行操作與巡檢:
- 按既定規(guī)程對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)(主機(jī)、水泵、冷卻塔、末端設(shè)備等)進(jìn)行啟停操作、模式切換和運(yùn)行調(diào)節(jié)。
- 定時(shí)對(duì)機(jī)房、配電間等關(guān)鍵區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢,通過“看、聽、摸、聞”等方式識(shí)別設(shè)備異常(如異響、過熱、泄漏等)。
- 完成日常的潤(rùn)滑、清洗、切換等預(yù)防性維護(hù)工作。
- 故障診斷與應(yīng)急處理:
- 能快速響應(yīng)BMS系統(tǒng)報(bào)警或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)修,初步判斷故障點(diǎn)并及時(shí)上報(bào)。
- 在工程師的遠(yuǎn)程指導(dǎo)下或根據(jù)SOP(標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序),執(zhí)行緊急停機(jī)、隔離等初步應(yīng)急操作,防止故障擴(kuò)大。
- 參與設(shè)備突發(fā)故障的緊急搶修和配合工作。
- 溝通與協(xié)作:
- 做好班次之間的工作交接,清晰傳達(dá)當(dāng)班運(yùn)行情況、待處理問題和注意事項(xiàng)。
- 與其他部門溝通,協(xié)調(diào)設(shè)備停啟、維修時(shí)間等事宜。
- 配合維修工程師完成計(jì)劃性維修和保養(yǎng)工作。
任職要求:
- 教育與經(jīng)驗(yàn):
- 中專、中技或以上學(xué)歷,機(jī)電、暖通、制冷、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- 必須具備1年以上設(shè)施/公用系統(tǒng)值班、運(yùn)行或維修工作經(jīng)驗(yàn)。 有數(shù)據(jù)中心、醫(yī)院、酒店、高端寫字樓或工廠經(jīng)驗(yàn)者尤佳。
- 專業(yè)技能:
- 必備: 熟悉中央空調(diào)系統(tǒng)(冷水機(jī)組、VRV多聯(lián)機(jī)等)的基本原理和運(yùn)行操作。
- 必備: 能簡(jiǎn)單看懂BMS系統(tǒng)界面,理解常見報(bào)警信息,并能進(jìn)行基本的開關(guān)、設(shè)定值修改等操作。
- 了解給排水、送排風(fēng)、應(yīng)急發(fā)電等常見公用設(shè)施的基本知識(shí)。
- 具備基本的高低壓電工知識(shí),持有低壓電工操作證(或類似安全操作證書)者優(yōu)先。