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招聘職位：辦公室主任
崗位概述： 您將作為青島學(xué)校運(yùn)營的核心決策建議者之一，負(fù)責(zé)學(xué)校層面全維度對(duì)外關(guān)系搭建、運(yùn)營、管理；包括但是不限于選址管理、資產(chǎn)管理、行政管理、招生渠道管理、公共關(guān)系管理（媒體、政府、異業(yè)企業(yè)、學(xué)校等）。您的核心價(jià)值將直接體現(xiàn)在：通過多維度的外部關(guān)系搭建和管理、戰(zhàn)略性選址開拓優(yōu)質(zhì)校區(qū)、卓越的商務(wù)談判降低租金成本、通過強(qiáng)大的資源整合保障校區(qū)高效運(yùn)營、通過系統(tǒng)公關(guān)妥善處理危機(jī)保障學(xué)校安全有序合規(guī)運(yùn)營。您不僅是管理者，更是學(xué)校業(yè)務(wù)增長的強(qiáng)力助推器。
1.工作職責(zé)：
—選址與開發(fā)拓展團(tuán)隊(duì)管理：
· 負(fù)責(zé)青島地區(qū)新校區(qū)的市場調(diào)研、戰(zhàn)略布局、選址評(píng)估及開發(fā)談判。
· 憑借專業(yè)的市場判斷和豐富的資源人脈，獲取位置優(yōu)越、成本合理的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為學(xué)校招生和品牌影響力提供核心場地保障。
· 建立并維護(hù)與頂級(jí)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，獲取第一手優(yōu)質(zhì)房源信息。
—資產(chǎn)管理與成本管控：
· 主導(dǎo)所有校區(qū)的續(xù)租、降租談判，實(shí)現(xiàn)校區(qū)租金成本的有效優(yōu)化，直接為學(xué)校創(chuàng)造顯著經(jīng)營利潤。
· 全面負(fù)責(zé)裝修工程的成本預(yù)算、質(zhì)量把控及后期維護(hù)，確保投資效率最大化。
· 建立科學(xué)的資產(chǎn)管理體系，提升資產(chǎn)使用效率與生命周期。
—政府與公共關(guān)系維護(hù)：
· 建立并維護(hù)與政府相關(guān)部門、教育單位、物業(yè)單位的良好互動(dòng)關(guān)系，妥善處理各類外聯(lián)事務(wù)，為學(xué)校運(yùn)營創(chuàng)造穩(wěn)定、友好的外部環(huán)境。
—行政運(yùn)營體系構(gòu)建：
· 統(tǒng)籌管理校區(qū)日常行政事務(wù)，包括大型活動(dòng)落地、規(guī)章制度建設(shè)與監(jiān)督、后勤支持等，打造規(guī)范、高效、安全的運(yùn)營體系。
2.任職資格：
—經(jīng)驗(yàn)資歷： 具備青島地區(qū)公共關(guān)系資源（政府、相關(guān)企業(yè)單位、學(xué)校等）。有政府工作背景者優(yōu)先；擅長選址開發(fā)、商業(yè)談判、渠道經(jīng)營等團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
—核心能力與資源：
· 卓越的商務(wù)談判能力和精準(zhǔn)的渠道關(guān)系經(jīng)營管理能力。
· 強(qiáng)大的本地人脈資源，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司及政府相關(guān)部門的優(yōu)質(zhì)資源。
· 對(duì)青島各區(qū)域商業(yè)布局、人流、社區(qū)環(huán)境有深刻洞察，具備一流的市場研判和開發(fā)能力。
· 個(gè)人特質(zhì)： 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理和賦能能力；結(jié)果導(dǎo)向，具備出色的溝通協(xié)調(diào)和公關(guān)能力。
· 學(xué)歷與年齡： 本科及以上學(xué)歷，年齡28-35歲之間。
3.我們?yōu)槟峁?div>· 有競爭力的薪酬： 年薪25-30萬，優(yōu)秀者可面議。
· 關(guān)鍵崗位價(jià)值： 您將直接參與學(xué)校發(fā)展的戰(zhàn)略決策，您的工作成果將直接轉(zhuǎn)化為公司的市場優(yōu)勢和利潤增長。
· 職業(yè)發(fā)展： 作為核心管理儲(chǔ)備人才，享有快速的晉升通道和全面的管理權(quán)限。
· 福利體系：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團(tuán)建、完善的培訓(xùn)體系等。