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酒店集團籌建總經(jīng)理
崗位核心職責(zé)
1. 項目全周期統(tǒng)籌管理
- 負責(zé)集團旗下所有籌開酒店的全生命周期管理，包括前期尋源考察、設(shè)計規(guī)劃、施工建設(shè)、機電安裝、竣工驗收直至酒店開業(yè)交付。
- 主導(dǎo)項目可行性研究，完成選址評估、市場分析及投資回報測算。
2. 設(shè)計規(guī)劃與施工管理
- 統(tǒng)籌酒店建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計及景觀設(shè)計工作，確保設(shè)計方案符合品牌定位、功能需求及美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。
- 監(jiān)督土木、機電、消防等專業(yè)施工進度，協(xié)調(diào)設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位及供應(yīng)商資源，解決施工過程中的技術(shù)問題。
- 審核施工圖紙、材料選型及施工工藝，確保符合國家規(guī)范及集團品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
3. 成本與品質(zhì)控制
- 制定項目預(yù)算并嚴(yán)格管控成本，優(yōu)化資源配置，避免超支風(fēng)險。
- 監(jiān)督工程質(zhì)量，定期開展現(xiàn)場巡檢，確保施工安全、進度及交付效果。
4. 跨部門協(xié)作與資源整合
- 協(xié)同集團開發(fā)、運營、財務(wù)等部門，推動項目高效落地。
- 對接外部設(shè)計機構(gòu)、工程承包商及政府審批部門，確保合規(guī)性及流程順暢。
5. 創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)
- 結(jié)合行業(yè)趨勢，優(yōu)化籌開流程標(biāo)準(zhǔn)，提升籌建效率。
- 建立技術(shù)檔案庫，沉淀設(shè)計、施工及驗收經(jīng)驗。
任職要求
1. 教育背景
- 建筑學(xué)、建筑設(shè)計、土木工程或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
- 持有注冊建筑師、一級建造師或相關(guān)專業(yè)資質(zhì)者優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗
-10年以上高端酒店、商業(yè)綜合體或大型建筑項目全周期管理經(jīng)驗，完整主導(dǎo)過3個以上五星級酒店籌建項目；
- 熟悉酒店籌建全流程，精通建筑設(shè)計規(guī)范、施工工藝及機電系統(tǒng)（如暖通、強弱電、給排水等）。
3. 專業(yè)能力
- 具備卓越的設(shè)計審美及空間規(guī)劃能力，能精準(zhǔn)把控酒店品牌調(diào)性；
- 精通AutoCAD、Revit、BIM等設(shè)計及項目管理軟件；
- 熟悉國內(nèi)外酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策法規(guī)（如消防、環(huán)評、節(jié)能等）。
4. 軟性素質(zhì)
- 具備極強的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，能適應(yīng)高強度多線程工作；
- 優(yōu)秀的溝通談判技巧，擅長整合內(nèi)外部資源；
- 對酒店行業(yè)發(fā)展趨勢敏感，具有創(chuàng)新意識及問題解決能力。