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崗位職責：
項目招引與篩選：
根據(jù)孵化器定位與發(fā)展策略，主動挖掘、篩選符合標準的優(yōu)質(zhì)科技型初創(chuàng)企業(yè)。
策劃并執(zhí)行招商推廣活動，拓展項目來源渠道（如高校院所、創(chuàng)業(yè)大賽、投資機構(gòu)、行業(yè)活動等）。
負責與潛在客戶（創(chuàng)業(yè)者、項目團隊）洽談，清晰傳達孵化器價值與服務。
主導項目評估、盡職調(diào)查流程，撰寫評估報告，提報項目入駐評審。
政策運用與支持：
熟悉并深入研究國家及地方關于科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間的最新政策、法規(guī)及認定標準。
能夠精準向在孵企業(yè)解讀和對接相關扶持政策（如稅收優(yōu)惠、政府補貼、人才政策、項目申報等），為招商談判提供有力支撐。
入駐管理 & 客戶關系：
負責與意向企業(yè)進行入駐談判、合同簽署及入駐手續(xù)辦理。
建立并維護良好的客戶關系，定期走訪在孵企業(yè)，深度了解其需求與發(fā)展狀況。
協(xié)助在孵企業(yè)協(xié)調(diào)解決日常運營中遇到的問題，提升企業(yè)滿意度和續(xù)約率。
現(xiàn)場運營與空間管理：
負責孵化器物理空間的日常管理與維護，包括工位、辦公室、會議室、公共服務區(qū)域的安排、調(diào)配與維護。
優(yōu)化空間布局，提高空間利用率和環(huán)境質(zhì)量。
協(xié)調(diào)物業(yè)、保潔、安全、網(wǎng)絡等后勤保障工作，確保孵化環(huán)境安全、舒適、高效。
回款管理：
負責孵化服務費（租金、管理費、服務費等）的及時、準確收取。
建立清晰的收費機制，監(jiān)控租約及收費計劃。
定期跟進并有效催收欠款，保障孵化器運營現(xiàn)金流健康。
跨部門協(xié)作：
與孵化服務、投資、市場宣傳、財務等部門緊密合作，為在孵企業(yè)提供全方位的孵化服務支持。
參與策劃和組織孵化器內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活動、社群建設。
任職要求：
學歷背景： 本科及以上學歷，理工科專業(yè)背景（如電子信息、人工智能、材料科學、機械工程、計算機等）優(yōu)先。對科技創(chuàng)新有濃厚興趣和深入理解。
行業(yè)經(jīng)驗：
必備： 3年以上科技園區(qū)、孵化器、眾創(chuàng)空間或相關科創(chuàng)服務機構(gòu)的招商、運營或項目管理相關工作經(jīng)驗。
必備： 深刻理解并熟悉國家及地方科技企業(yè)孵化器/眾創(chuàng)空間相關政策、運營模式及考核要求。
必備： 具有成功招引科技項目并達成企業(yè)入駐的實際業(yè)績。
必備： 具備孵化空間現(xiàn)場管理經(jīng)驗，能有效協(xié)調(diào)資源、解決問題。
必備： 有獨立的費用核算、合同管理和回款催收的成功經(jīng)驗。
核心能力：
優(yōu)秀的商務拓展能力和談判技巧，溝通協(xié)調(diào)能力強。
出色的客戶服務意識與關系維護能力。
理解科技項目邏輯，具備一定的技術(shù)背景知識，能快速判斷項目價值。
嚴謹細致，責任心強，具備優(yōu)秀的執(zhí)行力和目標導向。
良好的抗壓能力、應變能力及團隊協(xié)作精神。
加分項：
擁有廣泛的科技創(chuàng)新項目來源渠道或人脈資源。
熟悉創(chuàng)業(yè)投資或科技型企業(yè)成長規(guī)律。
有組織大型創(chuàng)業(yè)活動經(jīng)驗。