崗位職責(zé)
1.招商策略執(zhí)行: 深入理解項(xiàng)目的商業(yè)定位與規(guī)劃,有效執(zhí)行公司制定的年度/季度招商策略與計(jì)劃。
2.品牌招商與落地:
· 獨(dú)立開(kāi)發(fā)、接洽、評(píng)估、談判并引入目標(biāo)品牌租戶(hù)。
· 全面管理招商流程,包括初步接洽、品牌評(píng)審、條件談判、條款磋商直至合同簽訂。
· 協(xié)調(diào)商戶(hù)的進(jìn)場(chǎng)、裝修、開(kāi)業(yè)等后續(xù)事宜,確保順利開(kāi)業(yè)。
3.市場(chǎng)分析與研究:
·持續(xù)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,監(jiān)控競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的品牌動(dòng)態(tài)、租金水平、空置率及運(yùn)營(yíng)情況,并提供分析報(bào)告。
· 研究消費(fèi)趨勢(shì)和目標(biāo)客群需求,為優(yōu)化項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合提供數(shù)據(jù)支持和建議。
4.客戶(hù)資源管理:
·拓展并維護(hù)與品牌方、代理商、行業(yè)協(xié)會(huì)的長(zhǎng)期良好合作關(guān)系,建立豐富的品牌資源庫(kù)。
·定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù),維護(hù)客情關(guān)系,提升客戶(hù)滿(mǎn)意度和續(xù)約意愿。
6.協(xié)同內(nèi)外部團(tuán)隊(duì),推動(dòng)項(xiàng)目招商進(jìn)展,定期匯報(bào)招商進(jìn)度及成果;
崗位要求
1.學(xué)歷:大專(zhuān)以上學(xué)歷,營(yíng)銷(xiāo)或者管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2.具有3年以上商業(yè)地產(chǎn)(購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)等)招商運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌管理工作經(jīng)驗(yàn),有豐富招商渠道或綜合型項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),有成功獨(dú)立完成招商案例的證明;
3.精通商業(yè)地產(chǎn)招商與運(yùn)營(yíng)全流程,熟悉租賃合同條款及商務(wù)談判技巧;
4.熟練使用Excel、Word、PPT等常見(jiàn)辦公軟件
5.強(qiáng)烈的結(jié)果導(dǎo)向和目標(biāo)驅(qū)動(dòng),能承受業(yè)績(jī)壓力,并致力于達(dá)成和超越招商指標(biāo);
6.積極主動(dòng),嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé),擁有高度的自驅(qū)力和團(tuán)隊(duì)合作精神。