職位描述
住宅地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行
協(xié)助總經(jīng)理制定項目公司中長期經(jīng)營計劃及目標，并推動落實。
監(jiān)督項目開發(fā)進度、成本控制及質(zhì)量目標，確保項目按計劃完成。
2.項目管理與協(xié)調(diào)
統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)開發(fā)項目的全周期（拿地、設計、報建、施工、銷售、交付等），協(xié)調(diào)各部門（工程、成本、設計、營銷等）高效協(xié)作。
解決項目推進中的重大問題，如政策風險、資源調(diào)配、突發(fā)事件等。
3.成本與風險控制
監(jiān)督項目成本預算、資金計劃及動態(tài)成本管理，確保項目利潤率達標。
識別開發(fā)過程中的政策、市場、法律等風險，制定應對預案。
4.市場與客戶關系
分析房地產(chǎn)市場趨勢，指導產(chǎn)品定位及營銷策略調(diào)整。
維護政府、合作單位（設計院、施工方、供應商）及客戶關系，提升企業(yè)品牌形象。
5.團隊管理
負責分管部門（如工程、客關、營銷等）的團隊建設，培養(yǎng)核心人才，優(yōu)化績效考核機制。
6.合規(guī)與標準化
確保項目開發(fā)符合國家法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司制度要求。
推動業(yè)務流程標準化，提升整體運營效率。
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行
協(xié)助總經(jīng)理制定項目公司中長期經(jīng)營計劃及目標，并推動落實。
監(jiān)督項目開發(fā)進度、成本控制及質(zhì)量目標，確保項目按計劃完成。
2.項目管理與協(xié)調(diào)
統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)開發(fā)項目的全周期（拿地、設計、報建、施工、銷售、交付等），協(xié)調(diào)各部門（工程、成本、設計、營銷等）高效協(xié)作。
解決項目推進中的重大問題，如政策風險、資源調(diào)配、突發(fā)事件等。
3.成本與風險控制
監(jiān)督項目成本預算、資金計劃及動態(tài)成本管理，確保項目利潤率達標。
識別開發(fā)過程中的政策、市場、法律等風險，制定應對預案。
4.市場與客戶關系
分析房地產(chǎn)市場趨勢，指導產(chǎn)品定位及營銷策略調(diào)整。
維護政府、合作單位（設計院、施工方、供應商）及客戶關系，提升企業(yè)品牌形象。
5.團隊管理
負責分管部門（如工程、客關、營銷等）的團隊建設，培養(yǎng)核心人才，優(yōu)化績效考核機制。
6.合規(guī)與標準化
確保項目開發(fā)符合國家法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司制度要求。
推動業(yè)務流程標準化，提升整體運營效率。
二、任職要求
1.教育背景
本科及以上學歷，房地產(chǎn)管理、工程管理、建筑學、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗
10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，其中5年以上同崗位（副總/總監(jiān)級）管理經(jīng)驗，完整操盤過2-3個中大型住宅項目。
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備優(yōu)秀的項目統(tǒng)籌能力及資源整合能力。
3.專業(yè)能力
精通成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)、報建流程、工程管理及成本控制，熟悉行業(yè)動態(tài)及市場趨勢。
具備較強的財務分析能力，對項目投資測算、收益評估有實戰(zhàn)經(jīng)驗。
4.管理能力
擅長跨部門協(xié)作，能高效協(xié)調(diào)設計、工程、營銷等多團隊合作。
具備戰(zhàn)略思維及決策能力，能在高壓下快速解決問題。
5.綜合素質(zhì)
出色的溝通談判能力，與政府、合作方保持良好關系。
誠信敬業(yè)，責任心強，具備較強的抗壓能力及領導魅力。
持有高級工程師、一級建造師、PMP等證書者優(yōu)先。
有標桿房企（如萬科、保利、龍湖等）工作背景者優(yōu)先。
1.教育背景
本科及以上學歷，房地產(chǎn)管理、工程管理、建筑學、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗
10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，其中5年以上同崗位（副總/總監(jiān)級）管理經(jīng)驗，完整操盤過2-3個中大型住宅項目。
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備優(yōu)秀的項目統(tǒng)籌能力及資源整合能力。
3.專業(yè)能力
精通成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)、報建流程、工程管理及成本控制，熟悉行業(yè)動態(tài)及市場趨勢。
具備較強的財務分析能力，對項目投資測算、收益評估有實戰(zhàn)經(jīng)驗。
4.管理能力
擅長跨部門協(xié)作，能高效協(xié)調(diào)設計、工程、營銷等多團隊合作。
具備戰(zhàn)略思維及決策能力，能在高壓下快速解決問題。
5.綜合素質(zhì)
出色的溝通談判能力，與政府、合作方保持良好關系。
誠信敬業(yè)，責任心強，具備較強的抗壓能力及領導魅力。
持有高級工程師、一級建造師、PMP等證書者優(yōu)先。
有標桿房企（如萬科、保利、龍湖等）工作背景者優(yōu)先。
工作地點
成都武侯區(qū)明宇大廈11樓
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職位發(fā)布者
羅女士/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
中天恒石投資恒石集團依托“資本+產(chǎn)業(yè)”雙輪驅(qū)動模式，構建可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟升級引擎。集團業(yè)務聚焦資本運作與產(chǎn)業(yè)運營的深度融合，通過外部資本賦能企業(yè)擴張與成長，借力金融資本的靈活性與創(chuàng)新性驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級。2011至2025年間，集團始終保持高速穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，在能源、金融、地產(chǎn)、科技、基建等領域取得顯著商業(yè)成果。2011-2015（啟航）2011年創(chuàng)辦首家企業(yè)，采用PPP模式布局基礎設施建設。堅持小步快跑策略，精準把控目標，分步推進實施，動態(tài)優(yōu)化調(diào)整，同步挖掘產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機遇。2016-2020（穩(wěn)行）相繼創(chuàng)立科技公司、金融公司等主體，與清華大學等高校深度協(xié)同，強化科技創(chuàng)新板塊。以創(chuàng)新產(chǎn)品服務地方政府，并行拓展供應鏈金融業(yè)務，在穩(wěn)健發(fā)展中積蓄勢能。2021-2025（揚帆）設立恒石資本、地產(chǎn)公司等平臺，堅持投資驅(qū)動戰(zhàn)略，積極踐行社會責任。攜手地方政府、平臺公司及合作伙伴，革新地產(chǎn)開發(fā)模式，重構片區(qū)開發(fā)邏輯，全力助推區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
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