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崗位職責
1. 統(tǒng)籌汽車專業(yè)園區(qū)項目前期物業(yè)籌備全流程，制定工程規(guī)劃、設施選型；主導房產技術條件全維度評估，預判并解決技術隱患；監(jiān)督工程質量與進度，保障設施設備選型匹配汽車交易場景需求。
2. 牽頭組織房屋交付工作，制定交付流程及應急預案，統(tǒng)籌場地清潔、設備試運行、資料整理等前期準備；現場協調解決交付問題；負責質保期管理，協調施工單位處理質保訴求。
3. 全面負責開業(yè)后日常運營管理，統(tǒng)籌工程、安保、保潔團隊工作；制定設施設備維護計劃；開展定期巡查與應急演練；精細化管理商戶服務，處理裝修、報修等訴求，提升滿意度。
4. 搭建并完善物業(yè)管理制度與流程體系；嚴格管控運營成本，制定并執(zhí)行年度預算，通過節(jié)能降耗等措施提升效益；定期撰寫運營報告，向項目負責人匯報情況并調整運營策略。
任職要求
1. 本科及以上學歷，工程相關專業(yè)。持有中級工程師消防工程師等證書者優(yōu)先，熟悉杭州本地物業(yè)政策者優(yōu)先。
2. 6年以上物業(yè)運營管理經驗，4年以上大型商業(yè)綜合體或專業(yè)市場物業(yè)經理經驗，有專業(yè)市場物業(yè)籌備經驗者優(yōu)先。具備預算管控及政府對接經驗。
3. 扎實的工程專業(yè)知識，能獨立完成技術評估、設備選型及故障處理；熟悉物業(yè)法規(guī)及標準，具備制度搭建、合同審核能力；
4.有10人以上團隊管理經驗，優(yōu)秀溝通協調及應急處置能力，有成本管控成功案例。
5.熟練使用Office、CAD及物業(yè)智能化管理系統(tǒng)；具備公文寫作及數據分析能力；
6.應急救援實操能力強；責任心強、服務意識優(yōu)，能抗壓，有創(chuàng)新思維及保密意識。
福利：五險、單休、提供住宿，工作餐。