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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制訂商業(yè)綜合體物業(yè)工程部的工作職責(zé)、作業(yè)流程及工作標(biāo)準(zhǔn)，并推動(dòng)實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)編制年度預(yù)算、年度經(jīng)營計(jì)劃及月度工作計(jì)劃，并按公司審批意見，執(zhí)行落實(shí)相關(guān)預(yù)算及工作計(jì)劃；
3、完成配電工程、燃?xì)夤こ?、給排水工程、暖通工程、弱電工程、消防工程等工程建設(shè)階段的承接查驗(yàn)相關(guān)工作；
4、制訂商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備（消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建構(gòu)筑物）的維保制度、設(shè)備巡檢制度和設(shè)備維保計(jì)劃，完善設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)資料，保證設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行；
5、負(fù)責(zé)組織排查安全隱患，處理項(xiàng)目工程重大投訴或重大事故，處理突發(fā)搶修任務(wù)；
6、制定并實(shí)施節(jié)能降耗措施，合理控制能源預(yù)算，保障項(xiàng)目經(jīng)營管理目標(biāo)的達(dá)成；
7、負(fù)責(zé)商戶裝修方案及圖紙審核、過程監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等工作；
8、負(fù)責(zé)工程部各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的編制、落實(shí)，并監(jiān)督各班組定期開展應(yīng)急演練；
9、監(jiān)督指導(dǎo)綜合維修主管、強(qiáng)電主管、暖通主管等下屬的日常工作，做好員工培訓(xùn)工作；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，電氣、暖通、機(jī)械及自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)，持有中級(jí)職稱（電氣、暖通、機(jī)械等相關(guān)專業(yè)）或?qū)I(yè)注冊證書者優(yōu)先；
2、5年以上大型商業(yè)綜合體工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉特種設(shè)備的安全操作規(guī)范/規(guī)程，了解消防、環(huán)保及特種專業(yè)的法律法規(guī)；
4、具備對(duì)電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、檢查及常見故障的處理能力；
5、熟練使用Office辦公軟件及CAD等相關(guān)工程軟件；
6、具備較強(qiáng)的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、危機(jī)事件處理能力和抗壓能力，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，工作主動(dòng)性高。