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更新于 10月22日
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物業(yè)經(jīng)理（多項目統(tǒng)籌方向）

1-2萬
  • 廣州白云區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場工業(yè)園區(qū)底商
?一、崗位定位?
負(fù)責(zé)公司旗下多個物業(yè)項目（主要在黃埔區(qū)）的全生命周期管理，統(tǒng)籌招商拓展、運營優(yōu)化、款項回款及政府對接工作，保障各項目高效、合規(guī)、穩(wěn)定運行，助力公司物業(yè)板塊業(yè)務(wù)實現(xiàn)持續(xù)增長與價值提升。?
二、核心工作職責(zé)?
  1. 招商管理：制定各物業(yè)項目招商策略與計劃，拓展優(yōu)質(zhì)商戶資源（如商業(yè)零售、企業(yè)辦公、配套服務(wù)等），洽談?wù)猩毯献鲄f(xié)議，把控招商進度與質(zhì)量，確保項目出租率、租金水平達成目標(biāo)。?
  1. 運營管理：搭建并落地多項目標(biāo)準(zhǔn)化運營體系；定期巡查項目運營情況，及時解決運營中的突發(fā)問題，提升商戶與客戶滿意度。?
  1. 回款跟進：建立每月物業(yè)款項（租金、物業(yè)費、水電費等）臺賬，對片區(qū)經(jīng)營指標(biāo)負(fù)責(zé)，主動對接商戶與相關(guān)方，跟進款項催收進度；分析回款延遲原因，制定針對性解決措施，保障公司資金回籠效率，降低壞賬風(fēng)險。?
  1. 政府對接：負(fù)責(zé)與屬地政府相關(guān)部門（如住建、城管、消防、街道辦等）建立良好溝通機制，及時傳達政府政策要求，確保項目運營符合法規(guī)與政策標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)避合規(guī)風(fēng)險。?
  1. 策劃與優(yōu)化：結(jié)合項目定位與市場動態(tài)，策劃物業(yè)增值服務(wù)、主題活動（如商戶聯(lián)動推廣、客戶體驗活動），提升項目商業(yè)價值與品牌影響力；定期復(fù)盤項目運營數(shù)據(jù)，提升管理效率。?
三、任職要求?
  1. 學(xué)歷背景：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、市場營銷、公共管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；具備碩士學(xué)歷者將優(yōu)先考慮。?
  1. 能力要求：?
  • 邏輯思維清晰，能快速梳理多項目復(fù)雜問題，制定系統(tǒng)性解決方案；?
  • 執(zhí)行力強，對既定目標(biāo)有明確推進計劃，能有效協(xié)調(diào)資源達成結(jié)果；?
  • 主動性突出，可提前預(yù)判項目風(fēng)險與需求，主動推動工作優(yōu)化與創(chuàng)新；?
  • 具備優(yōu)秀的溝通談判能力，能高效對接商戶、政府部門及內(nèi)部團隊；?
  • 熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)、招商運營流程及回款管理要點。?
  1. 經(jīng)驗要求：5 年及以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗，有多個物業(yè)項目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗或政府對接經(jīng)驗者優(yōu)先。?
  1. 職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強，具備較強的抗壓能力與團隊協(xié)作精神，對物業(yè)行業(yè)有熱情與長期發(fā)展意愿。

工作地點

廣州白云區(qū)初芮玫瑰青年社區(qū)

職位發(fā)布者

李女士/hr

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