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【崗位職責】
1、制定部門管理制度：完善工程部規(guī)章制度與操作規(guī)范，落實日常檢查機制，確保設施設備安全穩(wěn)定運行。
2、編制預算與執(zhí)行管控：制定年度工程預算及設備維護計劃，監(jiān)督費用執(zhí)行情況，定期分析能耗數據并提出成本優(yōu)化方案。
3、設備全生命周期管理：統(tǒng)籌設備調試、驗收、缺陷整改及預防性維護，建立技術檔案和維護手冊，制定巡檢計劃并監(jiān)控執(zhí)行效果。
4、應急事件處置：制定設施應急預案，快速響應設備故障、停電等突發(fā)事件，最大限度降低運營損失。
5、團隊建設與績效管理：組織實施專業(yè)技能培訓與安全警示教育，開展員工績效考核，提升團隊服務意識與執(zhí)行效率。
6、維修質量監(jiān)督：審核維修方案及施工標準，檢查設備保養(yǎng)記錄，確保維修質量符合技術規(guī)范與合同要求。
7、跨部門協(xié)同保障：聯動物業(yè)、招商等部門處理設施改造需求，配合政府安全檢查及合規(guī)整改工作。
8、技術分析與決策支持：定期評估設備運行狀態(tài)及老化風險，編制維護分析報告，為設施升級改造提供數據支撐。
9、現場精細化管理：通過日常巡檢識別跑冒滴漏等隱患，監(jiān)督承包商作業(yè)規(guī)范（如高空清洗、配電檢修等）。
10、專項任務執(zhí)行：完成上級交辦的工程改造、節(jié)能降耗等專項任務，協(xié)調資源確保按時交付。
【任職要求】
1、?？萍耙陨蠈W歷，物業(yè)管理、機電工程等相關專業(yè)；
2、3年以上商業(yè)工程管理經驗，熟悉物業(yè)設施運行和維護；
3、責任心強，注重細節(jié)和服務，具備良好的溝通和團隊管理能力。
【其他】
待遇從優(yōu)，具體薪酬面議。