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400-885-9898

更新于 8月21日

6000-10000元

職位描述

面銷/陌拜商業(yè)房產(chǎn)工業(yè)房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)

崗位內(nèi)容：

深入了解所售工業(yè)廠房的基本信息，包括位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型（如單層、多層）、承重能力、消防等級、配套設(shè)施（供電、供水、排污、停車位等）及價格體系。?

調(diào)研區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)市場，分析目標客戶群體（如制造業(yè)企業(yè)、倉儲物流企業(yè)、小型加工廠等）的需求特點、行業(yè)分布及選址偏好，掌握競品項目的銷售策略與價格動態(tài)。?

通過多種渠道拓展客戶，如行業(yè)展會、產(chǎn)業(yè)園區(qū)推介會、企業(yè)名錄篩選、網(wǎng)絡(luò)平臺（工業(yè)地產(chǎn)招商網(wǎng)站、社交媒體）發(fā)布信息、老客戶轉(zhuǎn)介紹等。?

接待來訪客戶或主動拜訪，詳細介紹廠房的優(yōu)勢（如區(qū)位交通、政策支持、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)等），解答客戶關(guān)于產(chǎn)權(quán)、稅費、交付標準等疑問。?

根據(jù)客戶的生產(chǎn)規(guī)模、工藝流程、未來發(fā)展規(guī)劃等，為其推薦匹配的廠房戶型及解決方案，協(xié)助客戶進行實地考察與評估。?

協(xié)助客戶完成合同簽署，跟進后續(xù)付款、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款（如需）等流程，協(xié)調(diào)法務(wù)、財務(wù)等部門解決過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利完成。?

記錄每日銷售動態(tài)，統(tǒng)計客戶到訪量、意向客戶數(shù)量、成交數(shù)據(jù)等，分析銷售指標完成情況，定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進展，提出改進銷售策略的建議。

任職要求：

大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；具備工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)銷售經(jīng)驗者可適當放寬學歷要求。?
具備 3-5 年以上工業(yè)地產(chǎn)或廠房銷售經(jīng)驗，熟悉工業(yè)廠房的銷售流程、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)政策（如土地性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)準入標準）者優(yōu)先；?
有制造業(yè)客戶資源、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商經(jīng)驗或參與過工業(yè)項目銷售者優(yōu)先。
掌握銷售談判技巧，能有效應(yīng)對客戶異議，推動交易達成；?
熟練使用辦公軟件（Word、Excel、PPT）及客戶管理系統(tǒng)（CRM），具備基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與匯報能力。
誠實守信，積極主動，學習能力強，能快速掌握新的產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品信息及銷售技巧，具備團隊協(xié)作精神。

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