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（一）核心職責(zé)
1、施工項(xiàng)拆分技術(shù)主導(dǎo)：按 “樓棟 + 流水段” 拆分作業(yè)項(xiàng)（如宜昌江景住宅分棟號(hào) + 地下 / 地上部分），審核分包范圍（鋁模 / 鋼筋 / 混凝土分包的工序界面），避免交叉作業(yè)沖突
2、分包方案精細(xì)化：制定《房建分包作業(yè)項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（如鋼筋綁扎的間距誤差≤10mm），審核分包商的《工序銜接計(jì)劃》（含人工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)），要求文檔附 “關(guān)鍵工序三維示意圖”（手繪 / 簡(jiǎn)易 CAD）
3、物資核算技術(shù)把關(guān)：根據(jù)分區(qū)段工程量（如 1 號(hào)樓 3 層混凝土量）審核甲供材計(jì)劃，制定《分包物資量核算規(guī)則》（含損耗系數(shù)：宜昌多雨天氣混凝土損耗上浮 2%）
4、簽約技術(shù)條款落地：在分包合同中明確 “三級(jí)驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”（班組自檢→分包復(fù)檢→總工終檢），附《不合格工序返工技術(shù)指引》
5、預(yù)決算協(xié)同：協(xié)同預(yù)決算團(tuán)隊(duì)確定分部分項(xiàng)工程的技術(shù)計(jì)量規(guī)則（如模板工程量按接觸面積計(jì)算的具體邊界條件），審核《作業(yè)項(xiàng)綜合單價(jià)分析表》中的技術(shù)參數(shù)（如鋼筋搭接長(zhǎng)度對(duì)工程量的影響）；參與分包結(jié)算爭(zhēng)議技術(shù)復(fù)核（如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量調(diào)整，提供工藝符合性證明）
6、電腦制模要求：能用 CAD 完成房建工程二維制模（如流水段拆分圖、后澆帶位置圖），標(biāo)注鋁模安裝控制線、鋼筋保護(hù)層厚度等技術(shù)參數(shù)；裝配式構(gòu)件安裝節(jié)點(diǎn)需繪制三維示意圖（明確吊裝定位點(diǎn)），作為分包交底及預(yù)決算核算依據(jù)
（二）素能要求
1、擅長(zhǎng)將房建工程拆解為 “技術(shù)可控、成本可算” 的最小作業(yè)項(xiàng)（如飄窗模板單獨(dú)分包），拆分標(biāo)準(zhǔn)需適配宜昌本地施工班組技能水平
2、能推動(dòng)分包文檔標(biāo)準(zhǔn)化：如《作業(yè)項(xiàng)交底卡》需包含 “宜昌地區(qū)注意事項(xiàng)”（如夏季高溫混凝土養(yǎng)護(hù)頻次）
（三）薪酬與福利
1、薪金結(jié)構(gòu)：相對(duì)固定薪金+目標(biāo)產(chǎn)值成效（一般按季度發(fā)放）+創(chuàng)效獎(jiǎng)+超效獎(jiǎng)+其他浮動(dòng)福利（暫擬）
2、提供一日三餐+住宿，免費(fèi)停車，水電費(fèi)自理。
（四）工作經(jīng)驗(yàn)
1、7 年以上房建工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，至少 2 個(gè) 10 萬(wàn)㎡以上住宅 / 綜合體項(xiàng)目總工程師經(jīng)歷
2、持注冊(cè)建造師（建筑工程）證書，了解宜昌裝配式建筑政策。
任職條件：
1、35-50歲，工民建、土木工程專業(yè)本科及以上學(xué)歷， 持有高級(jí)工程師職稱優(yōu)先；
2、10年以上房建項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房建單位總工工作經(jīng)驗(yàn)。
3、參與大型房建項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，精通房建工程建設(shè)的技術(shù)管理及成本控制；
4、精通Office辦公軟件及CAD等繪圖軟件，掌握工程建設(shè)管理相關(guān)的法律、法規(guī)；
5、具有正確的價(jià)值觀，工作積極負(fù)責(zé)，具有良好的溝通能力，執(zhí)行力強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。
6、能編制各類房建的施工方案、投標(biāo)書、預(yù)決算、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)難點(diǎn)處理方法。