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市場(chǎng)部市場(chǎng)分析崗

9000-16000元
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)分析師
【崗位職責(zé)】
業(yè)務(wù)工作：
1、負(fù)責(zé)開(kāi)展區(qū)域土地價(jià)值提升謀劃相關(guān)研究；
2、負(fù)責(zé)開(kāi)展區(qū)域性、項(xiàng)目層面產(chǎn)品類(lèi)型（戶(hù)型、剛需、改善等）等調(diào)查分析，指導(dǎo)擬供地塊供應(yīng)、拿地模擬研究；
3、負(fù)責(zé)開(kāi)展區(qū)域性、項(xiàng)目層面總體市場(chǎng)價(jià)格水平調(diào)查研究，開(kāi)展周邊項(xiàng)目詢(xún)盤(pán)等工作，輔助供地項(xiàng)目地價(jià)水平、房屋產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格水平制定研究；
4、負(fù)責(zé)組織構(gòu)建不同類(lèi)型產(chǎn)品（商業(yè)、居住、辦公等）價(jià)格承受能力測(cè)算相關(guān)模型，增強(qiáng)土地價(jià)格和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)能力預(yù)判分析；
5、負(fù)責(zé)承擔(dān)供地模式分析，建立、動(dòng)維“一地一策”工具箱，配合擬定上市項(xiàng)目供地政策；
6、開(kāi)展非經(jīng)營(yíng)性用地（市政、養(yǎng)老、體育用地等）出庫(kù)移交工作路徑研究，配合供地實(shí)務(wù)崗?fù)苿?dòng)土地供應(yīng)工作；
其他工作：
1、根據(jù)部門(mén)分工和階段性業(yè)務(wù)強(qiáng)度情況，承擔(dān)部門(mén)內(nèi)勤員、安全員職責(zé)，協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人開(kāi)展檔案、信息、考勤以及安全生產(chǎn)等管理類(lèi)工作；
2、公司統(tǒng)一安排布置或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
【任職要求】
1、有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)優(yōu)先
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)
3、專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉了解國(guó)家及本市城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)及項(xiàng)目運(yùn)作
4、相關(guān)知識(shí)，熟悉房地塊開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)全流程，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目收并購(gòu)業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)一二級(jí)價(jià)格測(cè)算及政府決策邏輯和商業(yè)邏輯。
5、技能能力：熟練掌握日常辦公軟件（文字、表單、制圖等）。
6、綜合素質(zhì)：具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通、方案及公文寫(xiě)作、工作組織能力；具備系統(tǒng)思維、計(jì)劃管理、問(wèn)題導(dǎo)向等思維習(xí)慣，具有創(chuàng)新精神和學(xué)習(xí)意識(shí)。

工作地點(diǎn)

北京朝陽(yáng)區(qū)新經(jīng)緯公司

職位發(fā)布者

武怡/人事經(jīng)理

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