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崗位職責(zé)：
1. 作為項(xiàng)目副總經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)14萬方商業(yè)綜合體的戰(zhàn)略規(guī)劃與經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值最大化
2. 主導(dǎo)項(xiàng)目商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌組合策略制定，持續(xù)優(yōu)化商業(yè)空間布局與租金收益
3. 建立高端商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)籌國際一線品牌招商談判及戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署
4. 制定項(xiàng)目全周期運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)體系，包括但不限于招商管理、租戶管理、物業(yè)管理等模塊
5. 監(jiān)控項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)數(shù)據(jù)，定期分析商業(yè)運(yùn)營狀況，制定業(yè)績提升策略并監(jiān)督執(zhí)行
6. 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目開業(yè)籌備工作，統(tǒng)籌各部門協(xié)同推進(jìn)開業(yè)前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作
7. 建立商業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別并解決運(yùn)營過程中的重大問題
8. 研究商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，定期向管理層提交市場分析報(bào)告及戰(zhàn)略建議
9. 負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理，制定績效考核體系，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力
10. 代表項(xiàng)目參與行業(yè)交流活動(dòng)，提升項(xiàng)目在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的影響力
任職要求：
1. 10年以上商業(yè)地產(chǎn)高管經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上10萬方及以上購物中心項(xiàng)目副總經(jīng)理任職經(jīng)歷
2. 具備3個(gè)以上大型商業(yè)綜合體成功開業(yè)及運(yùn)營提升案例
3. 45歲及以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)
4. 精通商業(yè)項(xiàng)目全生命周期管理，包括前期定位、招商實(shí)施、運(yùn)營管理等各環(huán)節(jié)
5. 擁有豐富的國際一線奢侈品牌及主力店資源，具備高端商業(yè)資源整合能力
6. 具備豐富的國際二線品牌及高化項(xiàng)目的招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)
7. 出色的商業(yè)敏感度和市場洞察力，能夠準(zhǔn)確把握消費(fèi)趨勢和商業(yè)機(jī)會(huì)
8. 卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具備管理50人以上專業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)
9. 優(yōu)秀的財(cái)務(wù)分析能力，熟悉商業(yè)項(xiàng)目投資回報(bào)測算及預(yù)算管理
10. 出色的談判技巧和商務(wù)溝通能力，能夠處理復(fù)雜商業(yè)合作問題
11. 具有正常履行職責(zé)的身體條件
特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求