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1.負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)及給排水（含消防）系統(tǒng)的年度/月度維護(hù)計劃、巡檢制度及操作規(guī)程，確保系統(tǒng)安全高效運行； 2.組織日常巡檢、定期保養(yǎng)及故障維修，及時處理設(shè)備異常問題，保障設(shè)施設(shè)備正常運行； 3.監(jiān)控系統(tǒng)能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能優(yōu)化方案，降低運營成本； 4.負(fù)責(zé)本專業(yè)工程改造項目的技術(shù)審核、施工監(jiān)督及驗收，確保符合規(guī)范及使用需求； 5.領(lǐng)導(dǎo)空調(diào)及給排水專業(yè)團(tuán)隊，分配工作任務(wù)，監(jiān)督工作質(zhì)量，定期進(jìn)行績效考核；組織技術(shù)培訓(xùn)與應(yīng)急演練，提升團(tuán)隊專業(yè)技能及應(yīng)急處置能力。制定空調(diào)及給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案，牽頭處理突發(fā)故障（如管道爆裂、空調(diào)系統(tǒng)宕機等），快速恢復(fù)設(shè)備運行；分析故障原因，制定預(yù)防措施，避免重復(fù)問題發(fā)生。； 6.編制年度設(shè)備維護(hù)、備件采購及改造預(yù)算，合理控制維修成本，審核備件采購計劃，優(yōu)化庫存管理，減少浪費； 7.監(jiān)督團(tuán)隊執(zhí)行安全操作規(guī)范，確保作業(yè)符合國家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；定期組織安全檢查，消除隱患，杜絕安全事故；配合政府部門或第三方機構(gòu)完成特種設(shè)備年檢、水質(zhì)檢測等專項工作； 8.評估并監(jiān)督外委維保單位的工作質(zhì)量，協(xié)調(diào)供應(yīng)商處理保修期內(nèi)設(shè)備問題，維護(hù)公司利益； 9.建立設(shè)備檔案，完善維修記錄、圖紙資料及技術(shù)文檔。