職位描述
運(yùn)營(yíng)管理B端運(yùn)營(yíng)C端運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)社區(qū)運(yùn)營(yíng)租賃服務(wù)
負(fù)責(zé)雄安新區(qū)2500套租賃社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，已認(rèn)定為保障性租賃住房項(xiàng)目
工作職責(zé)：
1.根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，以結(jié)果為導(dǎo)向，確定所屬門(mén)店或多店有關(guān)收入、出租率、日常運(yùn)營(yíng)及成本控制等核心指標(biāo)的工作具體工作方案，并執(zhí)行到位；
2.全面負(fù)責(zé)轄屬門(mén)店或片區(qū)多店的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括房態(tài)管理、人員管理、第三方保安保潔管理、安全管理、租期管理、設(shè)施設(shè)備管理等，及時(shí)掌握運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；
3.根據(jù)租賃社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合理分工，指導(dǎo)和管理管家開(kāi)展具體工作；
4.采取有效措施，提升出租率，完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
5.開(kāi)展日常巡檢和排查，及時(shí)掌握各房間和公共區(qū)域的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，對(duì)列出的問(wèn)題清單及時(shí)處理銷(xiāo)項(xiàng)；
6.建立、維護(hù)良好的公共關(guān)系（大客戶(hù)關(guān)系、租客關(guān)系、中介渠道關(guān)系、鄰里關(guān)系、社區(qū)關(guān)系、政府部門(mén)關(guān)系），及時(shí)處理突然事件；
7.如所屬門(mén)店有中短租業(yè)務(wù)，做好攜程、美團(tuán)、抖音等線(xiàn)上渠道的開(kāi)發(fā)和維護(hù)；
3、有很好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)，有較強(qiáng)的抗壓能力，性格開(kāi)朗、溝通能力強(qiáng)。
工作職責(zé)：
1.根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，以結(jié)果為導(dǎo)向，確定所屬門(mén)店或多店有關(guān)收入、出租率、日常運(yùn)營(yíng)及成本控制等核心指標(biāo)的工作具體工作方案，并執(zhí)行到位；
2.全面負(fù)責(zé)轄屬門(mén)店或片區(qū)多店的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括房態(tài)管理、人員管理、第三方保安保潔管理、安全管理、租期管理、設(shè)施設(shè)備管理等，及時(shí)掌握運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；
3.根據(jù)租賃社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合理分工，指導(dǎo)和管理管家開(kāi)展具體工作；
4.采取有效措施，提升出租率，完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
5.開(kāi)展日常巡檢和排查，及時(shí)掌握各房間和公共區(qū)域的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，對(duì)列出的問(wèn)題清單及時(shí)處理銷(xiāo)項(xiàng)；
6.建立、維護(hù)良好的公共關(guān)系（大客戶(hù)關(guān)系、租客關(guān)系、中介渠道關(guān)系、鄰里關(guān)系、社區(qū)關(guān)系、政府部門(mén)關(guān)系），及時(shí)處理突然事件；
7.如所屬門(mén)店有中短租業(yè)務(wù)，做好攜程、美團(tuán)、抖音等線(xiàn)上渠道的開(kāi)發(fā)和維護(hù)；
8.按照標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范進(jìn)行宣傳、蓄客、帶看、簽約、入住、退租等動(dòng)作，正確對(duì)接中介和其他各渠道；
9.做好租客租后管理和服務(wù)，開(kāi)展社群運(yùn)營(yíng)活動(dòng)?？蛻?hù)租期服務(wù)和投訴事項(xiàng)及時(shí)響應(yīng)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。 崗位要求：
1、28-39周歲，本科及以上學(xué)歷，酒店管理、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
2、5年以上長(zhǎng)租公寓或酒店、高端服務(wù)業(yè)工作經(jīng)歷，其中門(mén)店或片區(qū)店長(zhǎng)/經(jīng)理管理崗1年以上管理經(jīng)驗(yàn)；知名品牌公寓門(mén)店店長(zhǎng)、片區(qū)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，知名酒店、連鎖酒店店長(zhǎng)或經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 1、28-39周歲，本科及以上學(xué)歷，酒店管理、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
3、有很好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)，有較強(qiáng)的抗壓能力，性格開(kāi)朗、溝通能力強(qiáng)。
職位福利：有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資、五險(xiǎn)一金、在崗補(bǔ)貼、業(yè)務(wù)獎(jiǎng)金、其他福利
工作地點(diǎn)
保定容城縣
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職位發(fā)布者
胡亞樓/辦公室主任兼人力資源經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
河北雄安建方房屋租賃管理有限公司河北雄安建方房屋租賃管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)雄安建方）成立于2022年2月，是廣東建方房屋租賃管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建方長(zhǎng)租）的全資子公司，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)范圍包括：住房租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);非居住房地產(chǎn)租賃;租賃服務(wù)（不含許可類(lèi)租賃服務(wù)）;物業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢(xún);廣告制作;廣告設(shè)計(jì)、代理;數(shù)字廣告設(shè)計(jì)、代理;平面設(shè)計(jì);組織文化藝術(shù)交流活動(dòng);會(huì)議及展覽服務(wù);組織體育表演活動(dòng);咨詢(xún)策劃服務(wù);企業(yè)形象策劃;體驗(yàn)式拓展活動(dòng)及策劃;技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;健身休閑活動(dòng);家政服務(wù);日用電器修理;建筑物清潔服務(wù);專(zhuān)業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);家用電器安裝服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，自主開(kāi)展法律法規(guī)未禁止、未限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）建方長(zhǎng)租成立于2017年，是由中國(guó)建設(shè)銀行集團(tuán)旗下全資子公司中國(guó)建信住房服務(wù)（廣東）公司（原名：廣東建融住房服務(wù)有限公司）聯(lián)合百?gòu)?qiáng)房企方圓集團(tuán)旗下的方圓現(xiàn)代生活股份有限公司，發(fā)起成立的一家住房租賃專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司。建方長(zhǎng)租的誕生是建設(shè)銀行廣東省分行黨委班子貫徹執(zhí)行建設(shè)銀行住房租賃戰(zhàn)略，根據(jù)廣東省的實(shí)際情況，反復(fù)研究，充分調(diào)研論證，大膽探索住房租賃戰(zhàn)略與金融賦能結(jié)合，政策性與市場(chǎng)化對(duì)接落地的創(chuàng)新之舉，是住房租賃戰(zhàn)略專(zhuān)業(yè)化和市場(chǎng)化探索的實(shí)驗(yàn)田。先有建方，后有建信，建方長(zhǎng)租與建信住房一脈相承，各有所長(zhǎng)，協(xié)同分工，共同承載著建設(shè)銀行三大戰(zhàn)略之首——住房租賃戰(zhàn)略的落地實(shí)施。作為住房租賃行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，建方長(zhǎng)租2020-2022年三度蟬聯(lián)“年度影響力住房租賃運(yùn)營(yíng)商”大獎(jiǎng)，2023年榮獲“全國(guó)保障性租賃住房-年度品牌力企業(yè)”、“年度十大快速成長(zhǎng)企業(yè)”、“年度資管優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)企業(yè)-競(jìng)爭(zhēng)力領(lǐng)袖企業(yè)”三項(xiàng)大獎(jiǎng)！目前，雄安建方作為雄安新區(qū)住房租賃企業(yè)備案企業(yè)，已成功運(yùn)營(yíng)華望城自持住宅租賃項(xiàng)目、雄安創(chuàng)新研究院·國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目、CCB建融家園集中式公寓及分散式房源項(xiàng)目，管理房源量超4000套，各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)均處于行業(yè)領(lǐng)先水平。雄安建方秉承建方長(zhǎng)租的建方長(zhǎng)租行業(yè)頭部運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，憑借多年運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)沉淀，能夠提供住房租賃“投融建管退”項(xiàng)目全周期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案設(shè)計(jì)、管理咨詢(xún)、全面供應(yīng)鏈管理（產(chǎn)品設(shè)計(jì)、樣板間布置、采購(gòu)裝配、維修保潔）等專(zhuān)業(yè)增值服務(wù)。住房租賃專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方案及課題研究，獲得河北省住建廳、建行河北省行、新區(qū)住房管理中心的高度認(rèn)可。2023年2月，雄安建方作為建設(shè)銀行五級(jí)子公司，被雄安新區(qū)納入非首都功能疏解單位第三類(lèi)企業(yè)，企業(yè)及員工享受新區(qū)相應(yīng)的購(gòu)房、保障性租賃住房、子女入學(xué)、以及購(gòu)車(chē)冀X牌照上牌、積分落戶(hù)等優(yōu)惠政策。。雄安建方作為雄安新區(qū)最重要的機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)之一，牢記服務(wù)北京非首都功能疏解的光榮使命，勇于承擔(dān)建設(shè)新區(qū)、服務(wù)新區(qū)、服務(wù)好疏解單位的重要責(zé)任，為新區(qū)住房租賃事業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新，貢獻(xiàn)建方長(zhǎng)租的一份力量。
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