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崗位職責(zé)： 1.根據(jù)合同做好租金、物業(yè)等費(fèi)用的收繳，并做好擴(kuò)、退、續(xù)、減、換業(yè)務(wù)跟進(jìn)及穩(wěn)租、增收等工作，收繳租金、物業(yè)費(fèi)； 2.熟悉辦公/商業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)，熟悉項(xiàng)目園區(qū)的產(chǎn)業(yè)和客戶情況，通過資源的對(duì)接和整合，賦能園區(qū)客戶的發(fā)展； 3.通過與園區(qū)客戶的日常服務(wù)及接觸，對(duì)客戶的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估，識(shí)別客戶潛在的違約、違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，制定有效的應(yīng)對(duì)策略； 4.了解客戶的經(jīng)營情況和需求，與客戶建立并維持信任、和諧的關(guān)系；協(xié)助租戶處理政府相關(guān)部門關(guān)系，建立企業(yè)和政府的聯(lián)系。 5.招商后期管理工作，如租賃條件變化處理、租賃合同變更處理、退換租處理、租戶資料（租賃合同、租戶證照）存檔等，并負(fù)責(zé)租戶保證金的收取工作； 6.辦理租戶進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)及二次裝修的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)匯總租戶進(jìn)場(chǎng)裝修進(jìn)度； 7.協(xié)助租戶各項(xiàng)證照的辦理，審查租戶經(jīng)營資質(zhì)，并協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門做好租戶開業(yè)準(zhǔn)備工作； 8.處理租戶違規(guī)、欠費(fèi)、廣告位租賃協(xié)議等事務(wù)； 9.編制并向集團(tuán)上報(bào)項(xiàng)目租金收益匯總及合同臺(tái)賬等各類報(bào)表； 10.負(fù)責(zé)運(yùn)營環(huán)境監(jiān)督改進(jìn)和客戶服務(wù)管理。 任職資格： 1.本科以上學(xué)歷； 2.熟悉辦公/產(chǎn)業(yè)園/商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)；有鞋服、跨境電商、主理人資源優(yōu)先； 3.熟悉產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營流程，具備客戶服務(wù)意識(shí)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理能力； 4.具備較強(qiáng)的人際處理、溝通協(xié)調(diào)和資源整合能力。