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1.在項目經(jīng)理帶領下，負責管理處工程部的工作，確保轄區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設備的安全運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理。
2.組織制定工程各崗位規(guī)范和操作規(guī)程，負責組織對部門人員的培訓與考核，督導下屬工作計劃的執(zhí)行情況及上崗規(guī)范操作。
3.負責設施設備的運行管理、工程組織、人員配置，抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗，發(fā)現(xiàn)問題立即整改處理。
4.負責年度設施設備維修保養(yǎng)、工程改造、設備更新、備件購置等計劃制訂并組織實施。
5.負責制定設備監(jiān)督檢查制度并落實，開展對設施設備管理的監(jiān)督、檢查工作。
6.現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程的施工，控制工程質(zhì)量與進度。
7.實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
8.負責轄區(qū)內(nèi)消防改造及裝飾裝修管理，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
9.負責維保外包單位管理工作，并定期考核評價。
10.參與項目的物業(yè)前期介入，并提出專業(yè)建議。
11.完成上級領導交辦的其他工作。