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更新于 9月18日

物業(yè)消防主管

8000-9000元
  • 杭州余杭區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

消防維修保養(yǎng)消防安全消防設(shè)施操作員證書物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1、二級指揮中心運(yùn)營:全面負(fù)責(zé)消控中心的管理工作,負(fù)責(zé)二級指揮中心制度的識別、修訂、宣貫、執(zhí)行監(jiān)管,各項(xiàng)工作臺賬、檔案制定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行存檔;
2、門禁權(quán)限管理:園區(qū)樓內(nèi)租戶門禁權(quán)限梳理及賦予,新增門禁對接供應(yīng)商安裝報(bào)價(jià),租戶自裝門禁電源需指引至消防專用電源;
3、龍王系統(tǒng)維護(hù)與運(yùn)營:日檢、防火巡查、月檢、重點(diǎn)部位檢、消防設(shè)備巡檢工單生成,關(guān)注龍王系統(tǒng)告警點(diǎn)位是否與現(xiàn)場相符,檢查監(jiān)督動(dòng)火作業(yè)項(xiàng)是否合規(guī);
4、龍王系統(tǒng)健康度數(shù)據(jù)分析:消防報(bào)警數(shù)據(jù)梳理、總結(jié)、每月末與中臺核對總結(jié)本月消技防工作(如火警、故障、停用、維保、熱成像、動(dòng)火離人、應(yīng)急事件、消防演練、門禁告警數(shù)據(jù)等),分析存在問題及原因,提出改進(jìn)措施和建議;
5、查驗(yàn)消防設(shè)備移交租戶:租戶入住移交消防設(shè)備培訓(xùn)講解驗(yàn)收,核對現(xiàn)場消防設(shè)備硬件完好,對租戶告知緊急情況處置流程;
6、人員培訓(xùn)與考核:每月至少組織4次對消控隊(duì)員進(jìn)行專業(yè)知識和技能培訓(xùn),如消防設(shè)備操作、安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等,同時(shí)對人員工作表現(xiàn)和業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考核評估;每月對餐飲商配進(jìn)行消防知識技能培訓(xùn)
7、安全隱患排查:每月至少組織1次對園區(qū)內(nèi)商配、餐飲、倉庫進(jìn)行檢查,每月一次對餐廳后廚專項(xiàng)檢查,檢查疏散通道、安全出口是否暢通無阻,消防器材是否完好有效且擺放符合規(guī)定,防火分隔是否符合要求等,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改消防隱患。檢查技防設(shè)備安裝位置是否合理、是否存在監(jiān)控盲區(qū),以及系統(tǒng)是否存在漏洞和安全隱患等,確保技防系統(tǒng)安全可靠;
8、應(yīng)急管理工作:每月至少組織4次消防或其他應(yīng)急演練,如火災(zāi)撲救、人員疏散等,以提高員工應(yīng)急響應(yīng)能力和協(xié)同配合能力。督促現(xiàn)場完成每月消防中臺消防考核任務(wù);
9、消防技防設(shè)備設(shè)施維護(hù)檢查:與消防維保單位進(jìn)行核對新增消火栓及滅火器箱點(diǎn)位,檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),確保其正常運(yùn)行且處于良好備用狀態(tài)。對監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)等技防設(shè)備進(jìn)行檢查,查看設(shè)備是否正常運(yùn)行、圖像是否清晰、存儲是否正常等。根據(jù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求,安排專業(yè)人員對各類消技防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)檢修;
10、項(xiàng)目安全夜間運(yùn)營情況檢查;
11、組織、制定、執(zhí)行消防應(yīng)急疏散演習(xí)方案,演習(xí)報(bào)告留存歸檔。
崗位要求:
(1)年齡:不大于45周歲
(2)文化水平:大專以上,退伍軍人優(yōu)先;
(3)經(jīng)驗(yàn):3年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷,1年以上同類型樓宇(5萬m2)同崗位經(jīng)歷,有數(shù)字化物業(yè)運(yùn)營經(jīng)歷優(yōu)先(即使用數(shù)字化產(chǎn)品管理項(xiàng)目,如停車場、工單運(yùn)營、消防管理等);
(4)專業(yè):考取消防相關(guān)資格證書;熟悉消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),能準(zhǔn)確運(yùn)用到實(shí)際工作中;掌握火災(zāi)預(yù)防、撲救及應(yīng)急救援的專業(yè)知識,包括消防設(shè)施原理、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估方法等;具備制定消防應(yīng)急預(yù)案、組織演練及現(xiàn)場指揮的能力;
(5)管理:能合理規(guī)劃消防工作,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員,明確職責(zé)分工;具備較強(qiáng)的溝通能力,可與內(nèi)部各部門、外部消防機(jī)構(gòu)等有效協(xié)作;善于發(fā)現(xiàn)消防管理中的問題,制定改進(jìn)措施并推動(dòng)落實(shí)整改閉環(huán);
(6)責(zé)任與應(yīng)急素養(yǎng):具有高度的責(zé)任心和安全意識,將消防工作放在重要位置;面對突發(fā)火災(zāi)等緊急情況,能保持冷靜,迅速做出判斷并采取正確應(yīng)對措施;具備較強(qiáng)的抗壓能力,在復(fù)雜環(huán)境下高效開展指揮調(diào)度和處置工作;
(7)學(xué)習(xí)與創(chuàng)新意識:持續(xù)學(xué)習(xí)新的消防技術(shù)、法規(guī)和管理理念,適應(yīng)消防工作的發(fā)展變化;能結(jié)合實(shí)際情況創(chuàng)新消防管理方法,提高工作效率和安全性

工作地點(diǎn)

杭州余杭區(qū)阿里巴巴西溪B區(qū)5號樓

職位發(fā)布者

顧雪/人事經(jīng)理

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深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司是特發(fā)集團(tuán)的控股企業(yè),成立于1993年,注冊資本1.69億元,2018年11月由深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司整體變更登記。近三十載崢嶸歲月,特發(fā)服務(wù)始終秉承以客戶為中心的經(jīng)營理念,在改革創(chuàng)新中謀求發(fā)展,2015年進(jìn)行混合所有制改革,2020年成功在深交所上市(股票代碼300917),經(jīng)營活力持續(xù)迸發(fā),公司發(fā)展逐步駛?cè)肟燔嚨?。一路走來,特發(fā)服務(wù)直面競爭,決勝市場,致力于成為中國高端綜合服務(wù)運(yùn)營商,在立足傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的同時(shí),不斷在更加專業(yè)的細(xì)分市場深耕細(xì)作,在更加前沿的新興市場開拓探索,形成了以IFM綜合設(shè)施管理服務(wù)和IDC數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)為核心,政務(wù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、口岸管養(yǎng)、城市管家、醫(yī)院后勤服務(wù)等多種業(yè)態(tài)模式齊頭并進(jìn)的戰(zhàn)略布局,正式邁入多元發(fā)展新征程。
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