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工作職責(zé)：
1、經(jīng)營支持：負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司年度全面預(yù)算編制，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，從財(cái)務(wù)角度向地區(qū)管理層提出經(jīng)營業(yè)績持續(xù)改善的建議。
2、財(cái)務(wù)報(bào)表：編制或復(fù)核各類財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，內(nèi)部管理報(bào)表及對外報(bào)表等，對項(xiàng)目公司報(bào)表體系優(yōu)化提出建設(shè)性意見并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)逐步完善現(xiàn)有體系，負(fù)責(zé)與集團(tuán)總部和審計(jì)師溝通跟進(jìn)各項(xiàng)會(huì)計(jì)報(bào)表事宜。
3、資金事宜：協(xié)調(diào)安排對接項(xiàng)目資金管理及現(xiàn)金流預(yù)測，配合總部安排協(xié)助落實(shí)項(xiàng)目各類貸款及債務(wù)，積極維護(hù)的尋求更好地融資安排（包括銀行融資以及投資基金收購等）。
4、稅務(wù)相關(guān)：積極維護(hù)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)局關(guān)系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司各類稅務(wù)事宜，及時(shí)了解跟進(jìn)所在地各類財(cái)政稅務(wù)政策。
5、費(fèi)用審核：根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)制度，審核各項(xiàng)目資產(chǎn)公司各項(xiàng)收入、費(fèi)用支出的合法性、合理性，財(cái)務(wù)合規(guī)性及款項(xiàng)支付。
6、向項(xiàng)目公司CEO匯報(bào)，并接受集團(tuán)財(cái)務(wù)部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。
任職資格：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)，985/211/QS100、有四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、8年以上財(cái)務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備大型房地產(chǎn)或資產(chǎn)管理行業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3、全流程參與各類地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)投融管退各階段的財(cái)務(wù)管理及風(fēng)險(xiǎn)管控經(jīng)驗(yàn)。
4、精通國家及當(dāng)?shù)氐呢?cái)會(huì)、稅務(wù)、審計(jì)等法律法規(guī)，具備不斷更新的財(cái)務(wù)知識的自學(xué)能力和較強(qiáng)自驅(qū)力。
5、具備全盤財(cái)務(wù)管控能力，精通財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)、投融資等模塊。
6、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，勇于接受挑戰(zhàn)；具備與外部機(jī)構(gòu)/合作方等的談判能力。
7、具有較強(qiáng)的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，抗壓力強(qiáng)，能適應(yīng)較強(qiáng)的工作強(qiáng)度。