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一、企業(yè)戰(zhàn)略管理：
1.協(xié)助總經(jīng)理組織公司戰(zhàn)略的制定、修訂、報(bào)批及宣貫；
2.負(fù)責(zé)定期匯總更新公司企業(yè)戰(zhàn)略匯編。
二、項(xiàng)目管理：
根據(jù)總經(jīng)理授權(quán)，專(zhuān)項(xiàng)支持公司重大項(xiàng)目實(shí)施工作。
三、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管理
1.協(xié)助總經(jīng)理明確年度公司運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，支持公司運(yùn)營(yíng)管理中心制定年度工作計(jì)劃；
2.協(xié)助總經(jīng)理總結(jié)公司各階段工作成果、經(jīng)驗(yàn)，并提出公司管理、運(yùn)營(yíng)建議；
3.協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展公司制度建設(shè)，協(xié)助運(yùn)營(yíng)管理中心編制公司權(quán)責(zé)明細(xì)、標(biāo)準(zhǔn)化流程體系規(guī)劃、梳理、制定、修訂、維護(hù)、優(yōu)化。
四、專(zhuān)項(xiàng)研究
1.匯集、更新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各類(lèi)政策，并建立數(shù)據(jù)中心；
2.根據(jù)公司項(xiàng)目管理需要，參與統(tǒng)籌技術(shù)方案編制研究工作；
3.組織公司年度運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理課題研究工作；確定年度公司研究課題，并組織相關(guān)部門(mén)研究；負(fù)責(zé)組織課題研究成果發(fā)表工作。
五、運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)
1.負(fù)責(zé)搭建公司運(yùn)營(yíng)管理體系；統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)管理工作；
2.牽頭權(quán)責(zé)明細(xì)、標(biāo)準(zhǔn)化流程體系規(guī)劃、梳理、制定、修訂、維護(hù)、優(yōu)化，形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程，并監(jiān)控制度流程運(yùn)行。
六、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管理：
1.進(jìn)行經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理，包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)編制、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)分解等；
2.牽頭編制項(xiàng)目全生命周期實(shí)施計(jì)劃；
3.搭建經(jīng)營(yíng)管理信息化體系；
4.組織編制《年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》，并與財(cái)務(wù)預(yù)算、招采計(jì)劃相關(guān)聯(lián)，形成運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和招采計(jì)劃的聯(lián)動(dòng)；形成項(xiàng)目預(yù)算；
5.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況監(jiān)控；
6.負(fù)責(zé)收集與匯總各類(lèi)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，反映公司運(yùn)行效率，并提出改進(jìn)方案。
七、績(jī)效考核
1.統(tǒng)籌公司各板塊業(yè)務(wù)績(jī)效考核；
2.參與績(jī)效考核體系，編制績(jī)效考核報(bào)告。
八、項(xiàng)目統(tǒng)籌與督辦：
1.對(duì)接集團(tuán)成本合約部、運(yùn)營(yíng)管理部，完成集團(tuán)指令和完成情況的上傳下達(dá)；對(duì)公司重大經(jīng)營(yíng)決策和節(jié)點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行督辦；
2.對(duì)公司及各部門(mén)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施進(jìn)行跟蹤、分析、預(yù)警，提出改進(jìn)建議；負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告的撰寫(xiě)；
3.編制各項(xiàng)目的各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并實(shí)時(shí)跟蹤、推動(dòng)和監(jiān)控；對(duì)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)及跨部門(mén)事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào)；
4.對(duì)接住建委等行業(yè)主管部門(mén)，并根據(jù)行業(yè)主管部門(mén)要求，牽頭匯總、上報(bào)各項(xiàng)目信息；
5.負(fù)責(zé)依據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)施方案制定各項(xiàng)項(xiàng)目控制要點(diǎn)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施政策控制要點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)防控要點(diǎn)、時(shí)序控制要點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)要點(diǎn)等；
6.負(fù)責(zé)建立公司運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)公司各部門(mén)的目標(biāo)任務(wù)完成情況進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，為績(jī)效考核提供依據(jù)；
7.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)后評(píng)估工作，不斷積累完善專(zhuān)業(yè)體系工作及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)實(shí)施方法，完善項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管理工具、模版；
8.按照項(xiàng)目計(jì)劃總控各項(xiàng)目的前期、實(shí)施、投資、供應(yīng)等方面工作。負(fù)責(zé)收集各項(xiàng)目實(shí)施、投資進(jìn)展，監(jiān)督各項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程；負(fù)責(zé)指導(dǎo)各項(xiàng)目全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理，統(tǒng)籌解決風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)各項(xiàng)目運(yùn)作情況；與公司有關(guān)部門(mén)持續(xù)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。
九、經(jīng)營(yíng)管控：
1.指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各部門(mén)及項(xiàng)目部執(zhí)行批準(zhǔn)的采購(gòu)項(xiàng)目；
2.負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司各項(xiàng)目成本核算工作；
3.組織制定投資估算、工程概算、組織編制各項(xiàng)預(yù)算；
4.負(fù)責(zé)組織各類(lèi)項(xiàng)目成本的擬定、審核工作，制定各項(xiàng)目目標(biāo)成本；
5.負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)招標(biāo)管理；對(duì)投標(biāo)全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)籌把控和匯總分析。

【任職要求】

1.研究生學(xué)歷；
2.具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)、管理類(lèi)、財(cái)會(huì)類(lèi)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中級(jí)職稱(chēng)優(yōu)先；
3.具有8年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，具體包括投資、資金、成本、規(guī)劃管理經(jīng)驗(yàn)；
4.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程及工作內(nèi)容；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成，并有項(xiàng)目規(guī)劃、預(yù)算管理、資金管理、成本審計(jì)相關(guān)工作經(jīng)歷；
5.系統(tǒng)化、邏輯化思維水平高；熟練掌握基本的辦公室自動(dòng)化軟件使用，具備良好的溝通表達(dá)能力，具有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)整理、分析能力；
6.具有較強(qiáng)的方案及公文寫(xiě)作、工作組織能力；具備系統(tǒng)思維、計(jì)劃管理、問(wèn)題導(dǎo)向等思維習(xí)慣，具有創(chuàng)新精神和學(xué)習(xí)意識(shí)。