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更新于 8月1日
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物業(yè)工程維修主管

7000-8000元
  • 武漢青山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣設(shè)備電工職業(yè)資格證書特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）物業(yè)管理
工程維修主管崗位職責(zé)：
(1)在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門經(jīng)營管理目標(biāo)，有效實施物業(yè)附屬設(shè)備設(shè)施的管理、正常運行和維護，對本部門的工作和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；
(2)組織貫徹各項通用管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)，配合編制、實施、調(diào)整、修訂工程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
(3)根據(jù)本項目年度經(jīng)營管理目標(biāo)，編制并審定本部門年度物資裝備計劃、年度公共用水、用電計劃，年度工具配置計劃、 設(shè)備保養(yǎng)計劃，監(jiān)督檢查各專業(yè)執(zhí)行情況，保證全年工作質(zhì)量；
(4)負(fù)責(zé)本部門年度、月度管理費用的預(yù)算編制、費用控制。負(fù)責(zé)制定本部門的節(jié)能管理辦法，審定各工程設(shè)備的節(jié)能計劃與措施，組織貫徹實施；
(5)參與部門員工的招聘，負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)工作的落實和檢查，督促部門員工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和各種新知識，不斷提高工作技能；
(6)全面負(fù)責(zé)部門人員的工作安排及業(yè)務(wù)考評和考勤工作；
(7)帶領(lǐng)本部門員工貫徹執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行本項目的各項操作程序，確保工作標(biāo)準(zhǔn)達到要求；
(8)營造積極向上、活躍進取的管理團隊，努力實現(xiàn)公司與本部門的管理目標(biāo)；
(9)負(fù)責(zé)監(jiān)督本部門人員的工作計劃開展情況，并對工作計劃完成情況進行檢查及工作績效考核；
(10)每周至少召開一次工程技術(shù)人員工作例會，并有會議記錄；
(11)定期（每周不低于兩次）檢查各系統(tǒng)運行情況及維護保養(yǎng)情況，現(xiàn)場組織大型保養(yǎng)維修事項，督導(dǎo)本部門員工做好相關(guān)工作記錄；
(12)制定機電設(shè)備、設(shè)備用品、備用件采購計劃，報項目經(jīng)理審核；
(13)按規(guī)定程序?qū)彾ū静块T各種工程項目，定期對工程服務(wù)供方進行評審，參與評審工程類外包合同、工程項目，以及增改擴、大中小修計劃；
(14)根據(jù)本項目系統(tǒng)設(shè)備的狀況，組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，及時迅速地組織處理設(shè)備故障/事故，搶修突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運行；
(15)審閱檢查所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備運行報表、水電抄表及其分析，掌握和調(diào)控水、電、燃?xì)獾哪茉聪模怪_到合理狀態(tài)；
(16)督促各崗位人員的質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺賬工作；
(17)負(fù)責(zé)對客戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤檢查；
(18)向公司提出完善設(shè)施設(shè)備管理相關(guān)工作制度的建議，持續(xù)不斷地改進服務(wù)質(zhì)量和提高業(yè)主對設(shè)施設(shè)備管理的滿意度；
(19)配合項目處理客戶對工程類的投訴工作及對客戶裝修進行管理，檢查控制建筑安全及裝修規(guī)范。保持與本物業(yè)服務(wù)中心各部門及小區(qū)業(yè)主的良好溝通；
(20)積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的或相關(guān)部門需協(xié)辦的其他工作。
工程維修主管崗位要求：
(1)學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷；50歲以內(nèi)。
(2)專業(yè)要求：建筑工程管理、機電、物業(yè)管理等專業(yè)；
(3)經(jīng)驗要求：具有3年以上寫字樓、商業(yè)、綜合體項目管理及物業(yè)工程設(shè)備管理經(jīng)驗，對建筑結(jié)構(gòu)、裝修、暖通、空調(diào)、強弱電等方面的專業(yè)知識有較全面的了解具備整體管理和控制能力，熟練操作計算機，熟練使用WORD、CXCEL、PPT、CAD等各種辦公軟件，有國企工作經(jīng)驗者、黨員優(yōu)先；
(4)其他要求：工作責(zé)任心強、正直，具備較強溝通能力、具有良好的溝通組織協(xié)調(diào)、分析判斷、計劃與執(zhí)行、團隊管理能力，愛崗敬業(yè)，具有高度的工作責(zé)任心，能夠承受工作壓力。
薪資待遇：面議。
上班位置：青山區(qū)紅鋼城。

工作地點

武漢青山區(qū)紅鋼城

入職公司信息

  • 入職公司: 武漢市新域安居物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 公司地址: 武漢青山區(qū)沿港一巷與紅鋼四街交叉口北80米紅鋼城
  • 公司人數(shù): 100-299人

認(rèn)證資質(zhì)

  • 勞務(wù)派遣經(jīng)營許可認(rèn)證

    勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證是由國家人力資源與社會保障相關(guān)部門頒發(fā)，代表人才經(jīng)紀(jì)人所在企業(yè)可以合法開展勞務(wù)派遣相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標(biāo)簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時已上傳《勞務(wù)派遣許可證》并經(jīng)由平臺審驗通過。

職位發(fā)布者

孔先生/HR

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企業(yè)管理咨詢；人力資源招聘、培訓(xùn)、獵頭、人力資源咨詢、勞務(wù)派遣（經(jīng)營期限與許可證核定的期限一致）；企業(yè)形象策劃；企業(yè)檔案管理服務(wù)；商務(wù)代辦服務(wù)；商務(wù)咨詢服務(wù)（不含投資與資產(chǎn)管理，并不得從事金融業(yè)務(wù)）；建筑勞務(wù)服務(wù)；工程管理服務(wù)；政府采購代理；工程項目監(jiān)理；技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)；計算機軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；教育咨詢（不含文化、藝術(shù)、興趣各類培訓(xùn)）；園區(qū)管理；組織文化藝術(shù)交流（不含營業(yè)性演出）；翻譯活動服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；廣告設(shè)計、制作與發(fā)布；物業(yè)與家政管理服務(wù)；餐飲管理與服務(wù)（不含餐飲）；電信業(yè)務(wù)代理；汽車租賃；裝卸搬運服務(wù)；國內(nèi)貨運代理服務(wù)。（涉及許可經(jīng)營項目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營）
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