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職位名稱：園區(qū)物業(yè)綜合維修工
崗位職責(zé)
1. 園區(qū)設(shè)施日常維修與維護(hù)
負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)（辦公樓、商戶、公共區(qū)域等）的水電、門窗、墻面、地磚、管道、照明等基礎(chǔ)維修工作。
定期檢查園區(qū)公共設(shè)施（如配電房、水泵房），確保安全運(yùn)行，及時(shí)排除隱患。
執(zhí)行園區(qū)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。
2. 應(yīng)急搶修與突發(fā)事件處理**
快速響應(yīng)園區(qū)企業(yè)或租戶的報(bào)修需求，及時(shí)解決突發(fā)故障（如電路短路、水管堵塞、設(shè)備損壞等）。
參與24小時(shí)輪班制，處理夜間或節(jié)假日緊急維修任務(wù)。
3. 裝修監(jiān)管與工程配合
監(jiān)督園區(qū)內(nèi)企業(yè)裝修施工，確保符合物業(yè)管理規(guī)定，防止違規(guī)操作影響公共設(shè)施。
協(xié)助物業(yè)完成園區(qū)小型工程改造（如道路修補(bǔ)、圍欄加固、標(biāo)識(shí)安裝等）。
4. 設(shè)備巡檢與記錄管理
定期巡查園區(qū)設(shè)施，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，填寫(xiě)維修工單及耗材使用情況。
匯總維修數(shù)據(jù)，向上級(jí)反饋共性問(wèn)題，提出優(yōu)化建議。
5. 安全與節(jié)能管理
遵守安全作業(yè)規(guī)范，確保維修過(guò)程無(wú)安全事故。
協(xié)助物業(yè)開(kāi)展節(jié)能降耗措施（如優(yōu)化照明系統(tǒng)、檢查水管漏水等）。
任職要求
1. 技能與資質(zhì)
中專/高中及以上學(xué)歷，持有電工證（低壓/高壓）、焊工證或物業(yè)維修相關(guān)證書(shū)者優(yōu)先。
2年以上工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體或大型物業(yè)項(xiàng)目維修經(jīng)驗(yàn)，熟悉水、電、暖通等維修技能。
能熟練使用萬(wàn)用表、電鉆、切割機(jī)、疏通機(jī)等維修工具。
2. 核心能力
責(zé)任心強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)佳，能高效響應(yīng)企業(yè)及租戶需求。
具備基礎(chǔ)故障排查能力，動(dòng)手能力強(qiáng)，能獨(dú)立完成常見(jiàn)維修任務(wù)。
適應(yīng)彈性工作制（含夜班、節(jié)假日值班）。