崗位職責(zé):
1、市場(chǎng)分析與選址評(píng)估:調(diào)研行業(yè)趨勢(shì)及區(qū)域市場(chǎng)供需,制定選址標(biāo)準(zhǔn)(如商務(wù)區(qū)、旅游目的地、交通樞紐),評(píng)估地塊潛力(周邊客流、租金/地價(jià)、政策支持);
2、項(xiàng)目開發(fā)與投資管理:編制可行性報(bào)告,包括投資回報(bào)率(ROI)、凈現(xiàn)值(NPV)、回收周期等財(cái)務(wù)測(cè)算;并評(píng)估開發(fā)成本(土地、建設(shè)、裝修)及運(yùn)營(yíng)成本(人力、能耗等);
3、合作模式設(shè)計(jì)與談判:確定合作方式,主導(dǎo)與業(yè)主的合同談判,明確權(quán)責(zé)條款(如管理費(fèi)結(jié)構(gòu)、業(yè)績(jī)考核指標(biāo));
4、項(xiàng)目全周期管理:協(xié)同設(shè)計(jì)及工程部門確保酒店方案符合品牌標(biāo)準(zhǔn),協(xié)同運(yùn)營(yíng)部門監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制:評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(如市場(chǎng)飽和、政策變動(dòng)),制定應(yīng)急預(yù)案(如退出機(jī)制)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、5年以上酒店相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),可獨(dú)立完成酒店市場(chǎng)開發(fā)工作;
3、具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng),溝通協(xié)調(diào)能力及抗壓能力強(qiáng);
4、此崗位前期與勞務(wù)派遣公司建立勞動(dòng)關(guān)系。