崗位職責(zé):?
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理部門的日常經(jīng)營管理工作;
?2、全面負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)營及日常維護(hù);?
3、負(fù)責(zé)屋面、外墻、樓梯等公共部位維修和建筑改造;
4、負(fù)責(zé)參與工程驗(yàn)收交接工作及制定工程驗(yàn)收實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查物業(yè)工程水電等設(shè)備的日常維護(hù)與管理,及時(shí)處理各處重大設(shè)備、設(shè)施的突發(fā)故障,確保物業(yè)管理處日常業(yè)務(wù)運(yùn)作順暢;?
6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部員工管理(培訓(xùn)、考核和激勵等),合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保管理中心員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度;
7、負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批,落實(shí)安全、防火工作;
8、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行情況;
職位要求:
?1、專科以上學(xué)歷,年齡55歲以內(nèi),水電土木工程等相關(guān)專業(yè);
?2、具有五年以上綜合項(xiàng)目物業(yè)管理或企業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有較強(qiáng)的理解判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、決策能力及業(yè)務(wù)實(shí)施能力,忠于職守、愛崗敬業(yè),具有較好的職業(yè)道德;
?3、熟悉日常物業(yè)運(yùn)營流程;?
4、工程管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。