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1.負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查各部門的完成情況，對指標完成過程和結(jié)果負直接責任。
2.負責組織并審核項目各項職能工作年度、月度計劃的制定，并對計劃的執(zhí)行過程和執(zhí)行結(jié)果全面負責。
3.負責按照商管總部各項規(guī)章制度和流程開展業(yè)務(wù)管理工作，保證制度流程在項目的宣貫、執(zhí)行，并對制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。
4.負責組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。
5.負責為項目重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。
6.依據(jù)項目特點及員工特質(zhì)，合理配置人才，合理分工，維持團隊整體穩(wěn)定。用人決策公平公正公開，營造敬業(yè)環(huán)境，激發(fā)團隊潛力與活力，打造團隊凝聚力與戰(zhàn)斗力；通過以身作則，對下屬進行言傳身教（包括業(yè)務(wù)指導、團隊管理指導等），提升下屬職業(yè)素質(zhì)與業(yè)務(wù)能力。
7.協(xié)調(diào)與總部、區(qū)域、其他地方商管公司及地產(chǎn)的關(guān)系，完成日常對接工作，獲取政策、資源支持，達成地方商管公司經(jīng)營目標；協(xié)調(diào)與政府、媒體及其他潛在合作伙伴的關(guān)系，獲取各類政策、資源支持，為項目建立良好的外部環(huán)境。