職位描述
渠道銷售區(qū)域銷售地推銷售房地產(chǎn)開發(fā)廣告/營銷租賃服務(wù)
一、崗位職責(zé)：
1.目標(biāo)管理：制定年度 / 季度 / 月度銷售目標(biāo)（如銷售額、去化率、回款率），拆解至團(tuán)隊(duì)及個(gè)人，確保目標(biāo)達(dá)成；
2.團(tuán)隊(duì)管理：提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與穩(wěn)定性；
3.業(yè)務(wù)統(tǒng)籌：統(tǒng)籌銷售全流程（客戶拓展、案場接待、談判簽約、售后回款），解決重大客戶異議或銷售卡點(diǎn)；
4.市場與策略：分析區(qū)域房地產(chǎn)市場（政策、競品、客群需求），制定差異化銷售策略（定價(jià)、促銷、渠道合作）；
5.協(xié)同對接：與成本、財(cái)務(wù)、綜合等部門對接，確保銷售方案落地（如回款流程順暢）；
6.數(shù)據(jù)復(fù)盤：定期復(fù)盤銷售數(shù)據(jù)（到訪量、轉(zhuǎn)化率、成交周期），迭代銷售策略，控制銷售成本。
二、任職要求：2.團(tuán)隊(duì)管理：提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與穩(wěn)定性；
3.業(yè)務(wù)統(tǒng)籌：統(tǒng)籌銷售全流程（客戶拓展、案場接待、談判簽約、售后回款），解決重大客戶異議或銷售卡點(diǎn)；
4.市場與策略：分析區(qū)域房地產(chǎn)市場（政策、競品、客群需求），制定差異化銷售策略（定價(jià)、促銷、渠道合作）；
5.協(xié)同對接：與成本、財(cái)務(wù)、綜合等部門對接，確保銷售方案落地（如回款流程順暢）；
6.數(shù)據(jù)復(fù)盤：定期復(fù)盤銷售數(shù)據(jù)（到訪量、轉(zhuǎn)化率、成交周期），迭代銷售策略，控制銷售成本。
1.學(xué)歷：本科及以上，市場營銷、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 經(jīng)驗(yàn)：3 年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，至少 1 年銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)（帶過 3 人以上團(tuán)隊(duì)），有完整項(xiàng)目銷售經(jīng)歷（從蓄客到清盤）；
3. 能力：會(huì)帶團(tuán)隊(duì)：能激發(fā)成員積極性，提升團(tuán)隊(duì)成交率；善溝通：能對接內(nèi)外部門，搞定客戶談判與回款；懂市場：能快速應(yīng)對政策、競品變化，調(diào)整銷售策略；
4.其他：抗壓能力強(qiáng)，能接受業(yè)績考核；無行業(yè)違規(guī)記錄，熟悉房產(chǎn)銷售法規(guī)2. 經(jīng)驗(yàn)：3 年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，至少 1 年銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)（帶過 3 人以上團(tuán)隊(duì)），有完整項(xiàng)目銷售經(jīng)歷（從蓄客到清盤）；
3. 能力：會(huì)帶團(tuán)隊(duì)：能激發(fā)成員積極性，提升團(tuán)隊(duì)成交率；善溝通：能對接內(nèi)外部門，搞定客戶談判與回款；懂市場：能快速應(yīng)對政策、競品變化，調(diào)整銷售策略；
工作地點(diǎn)
銅陵義安區(qū)天逸華府售樓中心
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銅陵宇和置業(yè)發(fā)展有限公司
宇業(yè)集團(tuán)于1992年自香港進(jìn)駐安徽，投身國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)，致力于改善普通老百姓居住環(huán)境。 2003年集團(tuán)啟動(dòng)“匯聚皖江，布局中國”的戰(zhàn)略，完善了在皖江沿線的戰(zhàn)略布局。經(jīng)過十八年的辛勤耕耘，宇業(yè)集團(tuán)業(yè)務(wù)已輻射至安徽、江蘇、湖南、廣東等省，初步完成在南中國的戰(zhàn)略布局，投資開發(fā)項(xiàng)目達(dá)60余個(gè)，已建在建規(guī)模達(dá)800萬平米。目前發(fā)展成為擁有控股參股企業(yè)20余家，總注冊資本近30億元，總資產(chǎn)120余億元，以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)，金融、證劵、星級酒店、投資性物業(yè)并存的大中型集團(tuán)公司。 2010年，宇業(yè)集團(tuán)在地產(chǎn)市場進(jìn)一步鞏固自身于二三線城市的領(lǐng)先地位。四月份國家樓市新政以來，宇業(yè)集團(tuán)在南京、滁州、蕪湖、池州等地均有新項(xiàng)目開盤，并且次次開盤，次次火爆，熱銷盛況震動(dòng)當(dāng)?shù)貥鞘小３诂F(xiàn)有區(qū)域內(nèi)進(jìn)一步做大做強(qiáng)外，宇業(yè)集團(tuán)還將向江蘇揚(yáng)州、泰州，安徽合肥等二三線城市進(jìn)軍，不斷完善在南中國的布局。
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