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崗位職責：
1、負責收集、整理和研究重點拓展城市的城市更新、三舊改造、城市規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī)，為公司投資拓展提供支持；
2、開展對國家政策、經(jīng)濟形勢、行業(yè)發(fā)展情況和競爭對手情報等方面的分析研究；
3、負責項目前期拿地可研、項目定位、前期設(shè)計跟進等重要工作，能獨立撰寫可研及定位報告中的關(guān)鍵內(nèi)容；
4、負責集團舊改政策研究與市場分析,定期編寫市場分析報告；
5、對獲取的舊改土地信息進行分析、整理，進行初步價值判斷；
6、城市舊改項目投資測算工作，包括投資總成本核算、經(jīng)濟效益分析、投資風險分析及預(yù)測、控制等；
7、對舊改土地項目進行投資分析和持續(xù)跟進，進行詳細調(diào)研，并會同有關(guān)部門進行可行性分析，給公司的決策提供參考依據(jù)；
8、具有全面投資拓展經(jīng)驗，可編制完成投拓分析報告，協(xié)助主席組織投資決策會議的召開；
9、對可行的項目與原權(quán)屬方進行初步項目合作洽談，對于立項項目進行深入談判；
10、對公司決策繼續(xù)跟進的項目保持持續(xù)跟進、談判直至達成交易；
11、具有良好的地方政府資源，根據(jù)集團業(yè)務(wù)及規(guī)劃，建立有效的政府關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學歷（碩士優(yōu)先），房地產(chǎn)投資、法律、經(jīng)濟類等相關(guān)專業(yè)；持有房地產(chǎn)評估師、土地評估師等資質(zhì)證件者優(yōu)先考慮；
2、8年以上大型地產(chǎn)公司的投資、資產(chǎn)管理、買賣與盤活經(jīng)驗，有三舊改造項目實踐經(jīng)驗；來自城市更新、規(guī)劃國土等政府部門有經(jīng)驗人士優(yōu)先；
3、了解土地管理、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策及項目投資開發(fā)流程；
4、有資產(chǎn)盤活、資產(chǎn)處理及舊改成功案例及相關(guān)土地資源者優(yōu)先；
5、有本地政府、機關(guān)資源者優(yōu)先;
6、有強烈的事業(yè)心、責任心和積極的工作態(tài)度；
7、有良好的分析判斷能力、溝通表達能力，抗壓能力強、能接受出差。