【崗位職責(zé)】
1. 負責(zé)設(shè)備設(shè)施管理,確保設(shè)備完好率達標(biāo),組織維保、搶修、技改及維保單位監(jiān)管;
2. 負責(zé)預(yù)算內(nèi)外專項維修工程的實施、審核及成本管控,確保不超預(yù)算;
3. 負責(zé)日常運營與品質(zhì)保障,管理日常維修、能耗、施工監(jiān)管、公共區(qū)域巡查,落實品質(zhì)檢查整改,牽頭部門計劃總結(jié);
4. 團隊建設(shè)與考核,負責(zé)部門員工隊伍的建設(shè)、培訓(xùn)、培養(yǎng)及工作業(yè)績考核;
5. 部門行政與資產(chǎn)管理,監(jiān)督部門資產(chǎn)維護、審核物資領(lǐng)用及備件申購,完成上級交辦任務(wù)。
【任職要求】
1 .40歲及以下,專科及以上學(xué)歷。電氣、暖通等技術(shù)類或其他管理相關(guān)專業(yè);
2. 3年以上物業(yè)工程管理或相關(guān)管理經(jīng)驗,有較強的組織協(xié)調(diào)、管理能力,能指導(dǎo)下屬開展各項工作;
3. 具有良好的政治理論水平和黨性修養(yǎng),政治覺悟高,原則性、責(zé)任心強,具備良好的抗壓能力、綜合分析能力和的溝通能力;
4. 熟練掌握office辦公,制圖CAD軟件的使用;
5. 熟悉物業(yè)管理知識或安全、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)的基本知識;
6. 持相關(guān)物業(yè)管理員上崗證、助理工程師以上職稱或技師以上技術(shù)等級。