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1.崗位描述

協(xié)助工程經(jīng)理管理寫字樓的工程工作，包括部門人員的管理。負(fù)責(zé)大廈內(nèi)供電設(shè)備、暖通、弱電和電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.崗位關(guān)鍵職責(zé)

1) 督導(dǎo)下屬員工按照值班運(yùn)行表巡檢、抄表。負(fù)責(zé)能耗管理工作，做好月度能耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)、超分析。督促員工做好各種維修指令，接到投訴，要 求反應(yīng)及時(shí)處理快速有效，完成維修指令后及時(shí)銷單并反饋信息。

2) 負(fù)責(zé)保管好設(shè)備的原始記錄，認(rèn)真仔細(xì)做好各種記錄，交接班要做到記錄清、問題交代清、環(huán)境衛(wèi)生清。對(duì)工程部的日常運(yùn)行調(diào)度工作和運(yùn)行人員的檢查，按質(zhì)量管理目標(biāo)要求對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行抽查和回訪。

3) 負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備系統(tǒng)的日常運(yùn)行操作，預(yù)備性檢查、故障檢修、維護(hù)保養(yǎng)對(duì)超過 8小時(shí)的工作單 跟蹤處理。負(fù)責(zé)臨時(shí)用電的使用規(guī)范化、安全化 管理。負(fù)責(zé)強(qiáng)電、暖通、弱電設(shè)備系統(tǒng)外來施工方的施工、整改、工藝監(jiān)管。

4) 負(fù)責(zé)安排移動(dòng)電具的定期檢查，維護(hù)保養(yǎng)，保證安全使用。負(fù)責(zé)變配電設(shè)備及安全用具的定期檢測和電梯年度安全檢測。

5) 督導(dǎo)員工嚴(yán)格按照工程部制定的燈光、空調(diào)、景觀設(shè)備等運(yùn)行時(shí)間表進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的操控運(yùn)行。做好防雷接地的年檢工作和防汛防臺(tái)等季節(jié)性預(yù)防工作。

6) 對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并定期對(duì)員工進(jìn)行考核。督導(dǎo)員工工作程序及進(jìn) 度，核查已完成工作的質(zhì)與量，并作出報(bào)告。